Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Dusche vorhanden, Altbau
Eigentümer gesucht!
Lagebeschreibung:
Die Kleinstadt Elsterberg mit ihren 4.500 Einwohnern befindet sich im Vogtland, nahe der Landesgrenze zu Thüringen. Etwa 13 km entfernt befindet sich Plauen und ca. 25 km entfernt ist die Stadt Zwickau. In der Nähe befinden sich außerdem der Stausee Greiz-Döhlau und die Talsperre Pöhl, welche vielseitige Freizeitmöglichkeiten mit mehreren Badestränden und Wander-/Radwege bieten.
Objektbeschreibung:
Das 2,5 geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1938 innerhalb eines Wohnparks errichtet und im Jahr 2006 saniert. Insgesamt verfügt das Objekt über 4 Wohneinheiten.
Das Grundstück ist befahrbar und verfügt über Stellplätze.
Ausstattung:
Die betreffende 3-Raum-Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt außerdem über:
- Wohnzimmer 15,04 m²
- Kinderzimmer 8,26 m²
- Schlafzimmer 9,84 m²
- Bad/WC 4,22 m²
- Küche 10,24 m²
- Flur 4,94 m²
- Abstellraum 1,02 m²
- Kellerraum
Sonstiges:
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Daten:
Kaufpreis: 9.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 53m²
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1938
Anbieter-Objekt-ID: 13/140/13497-1