3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €486.000 80 m²
10789 Berlin (Wilmersdorf), Nürnberger Strasse 27

frei
Geschoss: 2

Dieser klassische Altbau entstand ca. im Jahre 1895. Die Kubatur ist simpel und genial zugleich - es handelt sich hier um ein Vorderhaus mit einem Seitenflügel sowie einem ruhigen, begrünten Innenhof, der sich nach Süden und Westen hin öffnet.

Hofseitig besteht laut Teilungserklärung die Möglichkeit, einen Balkon an der südlichen Fassade des Seitenflügels anzubringen (s. Grundriss).Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
Derzeit erhält das Haus ein komplett neues Dach auf Kosten des Dachgeschossausbauers.

Teils Dielenböden
Holzdoppelkastenfenster
Individuelle Raumaufteilung
Balkonanbau laut Teilungserklärung/ Baugenehmigung möglich
Kellerabteil
Absolut ruhig, obwohl mittendrin
Elektroauto-Ladestation direkt vor der Haustür
Nahe U-Bahn-Station Augsburger Straße/ Los-Angeles Platz
Nahe S-/U-/Bus- und Fernbahnhof Zoologischer Garten
Teilung nach WEG: 05/2019
Kein Denkmalobjekt/ kein Milieuschutzgebiet

Mehr Informationen finden Sie unter: www.nuernberger27.de

Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de

Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche gerne zur Verfügung - und das sogar in 8 Sprachen.

Wir freuen uns, Sie schon bald persönlich kennenzulernen!

Nürnberger Strasse 27
10789 Berlin (Wilmersdorf)

Mitten in City West, im Herzen Berlins, fünf Fußminuten zum Kurfürstendamm entfernt, befindet sich Ihr neues Domizil.

Diese Top-Lage bietet Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau, ob kulinarisch, kulturell oder für den täglichen Bedarf. In Sichtweite befindet sich die U-Bahnstation Augsburger Straße (U3).