Haus zum Verkauf €114.000 2097 m²
08301 Bad Schlema, Hauptstr. 79

4,76% inkl. gesetzliche MwSt.
Wird mit Abschluss des notariellenKaufvertrages fällig ­ Mit Rechnungstellung

Baujahr: 1900
vermietet
Geschosse: 3

Wohnung EG 107qm
Wohnung 1.OG 107qm
Wohnung Anbau 75qm
Wohnung DG 76qm

momentane Kaltmiete 601.20€ mntl.

Das Dach wurde 2020 komplett neu eingedeckt. Ebenfalls wurden neue Dachrinnen angebracht.
Die Wohnung im 1.OG und im Anbau haben bereits neue Stromleitungen und Gasthermen die 2020 erneuert wurden. Auch im Dachgeschoss befindet sich bereits eine neue Gastherme die vor kurzem installiert wurde. Das Haupthaus verfügt in den Wohnungen über isolierverglaste Kunststofffenster. Der Einbau einer neuen Haustür steht kurz bevor.
Die Sanierung der Dachgeschosswohnung durch den Mieter selbst hat bereits begonnen.

Die denkmalgeschütze Gründerzeitvilla liegt in einem Kurort im Erzgebirge.

Bei der Villa handelte es sich zu früherer Zeit um den Wohnsitz des ehemaligen Fabrikbesitzers.

Die Villa verfügt über drei Wohneinheiten im Haupthaus und eine Wohung im Anbau.

Die Wohnung im Haupthaus im Erdgeschoss steht momentan leer und müsste noch ausgebaut werden.

Das Nachbargrundstück gehörte ehemals zu diesem Grundstück dazu. Dieses steht ebenfalls zum Verkauf (16.000€)
Die Grundstücksgrenze des Villa-Grundstücks verkäuft direkt am Zaun und der Haustüre entlang. Die Auffahrt befindet sich somit auf dem Nachbargrundstück, ebenfalls der Aufgang zum Anbau der Villa (Zwischen zwei Gebäuden, mittig auf dem Grundstück der Nachbarn) Ein Wegerecht ist bisher nicht eingetragen. Es wird lediglich die Nutzung geduldet. Daher würde sich ein Kauf des Nachbargrundstücks für diesen günstigen Preis anbieten. Für mehr Infos zum Nachbargrundstück melden Sie sich gerne.

Es besteht das Angebot, mehrere Objekte im Paket zu erwerben. Melden Sie sich gerne bei Interesse.

Hauptstr. 79
08301 Bad Schlema