Haus zum Verkauf €350.000 3550 m²
07426 Königsee-Rottenbach

Baujahr: 1924
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

Gewerbeimmobilie mit Inhaberwohnung !!

Sie suchen das Besondere und einen gewerblichen Standort im Herzen Thüringens?!

Wegen geplantem Wegzug verkaufen wir unser Traumhaus,
eine ehemals zu Wohnzwecken erbaute Fabrikantenvilla im Arteco-Stil (Einzeldenkmal), Baujahr 1924.

3 ausgebaute Etagen, ca. 385m² Wfl. , zzgl.Nfl., vollunterkellert.

Die Großzügigkeit der gesamten Villa ist beeindruckend.

Hieraus ergeben sich vielfältigste Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer.

Ideal für Selbstständige, Gewerbetreibende und Existenzgründer!

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Lage eines Gewerbegebietes, auf einem 3550m² großen, eingewachsenem, abgeschlossenem Grundstück.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine große Lagerhalle / Werkstatt ca. 292m².

Parkplätze sind auf dem eigenem Grundstück vor dem Objekt sowie auf dem abgeschlossenem Grundstück ausreichend vorhanden.

Die Immobilie eignet sich u.a. hervorragend zur Eigennutzung oder Vermietung, z.B. Kanzlei-, Praxis-, Büroräume oder gastronomischen Nutzung.

Durch die befestigte Grundstücksfläche mit Lagerhalle/Garage/Werkstatt ist das Objekt z.B. auch zur Nutzung für Handwerksbetriebe oder Fuhrunternehmen bestens geeignet.

Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Weitere Info`s und Besichtigungstermine nur nach vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten.

Verkauf provisionsfrei von Privat!!

Makleranfragen sind nicht erwünscht u. werden nicht beantwortet!!

3 ausgebaute Etagen, zusätzliche Ausbaureserve im DG
vollunterkellert
EBK inkl.,
12 Zimmer zzgl. Nebenräume
3 Bäder
2 Kaminöfen

Im EG sind zusätzlich mehrere moderne, getrennte Sanitäranlagen vorhanden.

Einrichtung (teilweise) kann, wenn gewünscht, ablösefrei übernommen werden.

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.
Mindestgebot: 350.000€
Eigentümerzustimmung vorbehalten!
Bitte beachten Sie folgendes: Das Bieterverfahren ist keine Auktion oder Versteigerung, auch steht der Anbieter nicht unter Geldnot.

Das Bieterverfahren ist eine innovative Art Immobilieneigentum zu vermarkten und gibt den Erwerbern die Möglichkeit, den Betrag zu bieten, der Ihnen das Objekt wert ist. Beim Bieterverfahren entscheidet ausschließlich der Eigentümer, ob das Höchstgebot akzeptiert wird. Der Anbieter ist nicht dazu verpflichtet ein Angebot anzunehmen. Wenn Sie ein Gebot abgeben, sollten Sie sich in Ihrem eigenen Interesse über einen Zeitraum von mindestens 6 Wochen ab Ende der Bietzeit daran gebunden halten, um eine seriöse Vertragsabwicklung zu ermöglichen. Sollten Sie trotz Höchstgebot doch keine Einigkeit mit dem Eigentümer erzielen, stehen weder Ihnen noch dem Eigentümer Ersatz von Aufwendungen oder ein Schadenersatz in irgendwelcher Art zu. Beachten Sie bitte, dass ein rechtswirksamer Hauptvertrag über eine Immobilie in einem Bieterverfahren nur durch einen notariell beurkundeten Kaufvertrag zu Stande kommt! Wir wünschen Ihnen nun viel Spaß und Erfolg bei Ihrem Angebot !!!

07426 Königsee-Rottenbach

Das Anwesen befindet sich in sehr guter, dennoch ruhiger, grüner Lage eines Gewerbegebietes mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Stadt 07426 Königsee (Landkreis Saalfeld-Rudolstadt)