Haus zum Verkauf €330.000 930 m²
3,57 %
Baujahr: 1971
3 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Dieses im Jahr 1971 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohn- & Nutzfläche von rd. 165 qm ist durch stetige Modernisierungsmaßnahmen und Umbauten in einem sehr guten Zustand. Es befindet sich auf einem rd. 930 qm großen idyllisch angelegten Grundstück im beliebten Stuhr Groß-Mackenstedt.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, der an kalten Wintertagen zum Verweilen einlädt. Des Weiteren besticht die Immobilie mit genügend Platz für die ganze Familie. Durch die optimale Raumaufteilung bietet sich diese Immobilie hervorragend zum Mehrgenerationenwohnen an.
Von dem Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, die Küche mit Markengeräten, das Badezimmer, das Gästezimmer, den Zugang zum Keller, in dem sich die Sauna mit Dusche und dem dazugehörigen Ruheraum befindet, sowie das Wohnzimmer und das geräumige Esszimmer, von denen Sie direkten Zugang in den Wintergarten haben. Von der Küche aus gelangen Sie auf die seitliche glasüberdachte Terrasse.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, von dessen Flur aus Sie das Vollbad mit Dusche und Badewanne, das Arbeitszimmer, Kinderzimmer sowie das große Hauptschlafzimmer erreichen.
Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und lädt an sonnigen Tagen zum gemeinsamen Grillen mit Freunden und Familie ein. Ob unter freiem Himmel, auf der Glasüberdachten Terrasse, oder aber im schönen Wintergarten, die Möglichkeiten bei dieser Immobilie sind vielfältig.
Auf dem Grundstück ist durch das Doppelcarport und die Garage genügend Platz für Ihre Autos oder Motorräder. Die Garage lässt sich zudem gut als kleine Werkstatt nutzen und ist somit für jeden Hobbyhandwerker ein Highlight.
Das sich ebenfalls auf dem Grundstück befindliche geräumige Holzgartenhaus bietet Ihnen zusätzlich viel Platz für Gartengeräte und Fahrräder.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.
28816 Stuhr
Gemeinde Stuhr, Ortsteil Groß-Mackenstedt: Damit liegt das Objekt unmittelbar an der südlichen Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen, welche mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht ist. Mit der nur Minuten entfernten B75 und den Autobahnen A1 und A28 in Richtung Oldenburg, Hamburg und Osnabrück ist eine hervorragende Anbindung gegeben.
Durch die Gröhnemeyer Bus Linie ist es problemlos möglich auch ohne PKW, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Bekannte Einkaufsmöglichkeiten wie der Lebensmitteleinzelhändler real, Möbelhaus Roller, Elektrofachmarkt Media Markt, Das Bauhaus sowie beliebte Schnellrestaurant Ketten sind in unmittelbarer Nähe. Der Steller See, der den perfekten Ort zum Erholen und Baden bietet, ist mit dem Fahrrad erreichbar.
Dazu gibt es aber auch jede Menge Wald und Wiesen, welche ein ideales Gebiet zum Wandern und Radfahren bieten. Das Einfamilienhaus liegt weit genug vom großen Verkehr weg, sodass kein Lärm oder ähnliches störend ist.
