3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
Verkaufe eine Wunderschöne lichtdurchflutete gut geschnittene 3ZKB Wohnung.
Ideal auch für München Pendler da die Bundesstraße B2/B17 sowie die Autobahn A8 in ca. 5 Min. mit dem Auto zu erreichen sind.
Wohnung befindet sich um 3. Obergeschoß mit Balkon nach Süden in Augsburg-Oberhausen direkt beim Josefinum. Zur Wohnung gehört eine neuwertige schöne Einbauküche mit Elektrogeräten ,,Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld mit Backofen" und einer Waschmaschine.
Die Küche ist im Preis inklusive. Die Wohnung wurde komplett renoviert, neues Bad , neue Kunststofffenster , neue Elektrik, neuer Ofen etc. Wohnung hat in allen Räumen einen Holzparkettboden. Die monatlichen Nebenkosten betragen 325€ inkl. Heizung.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor ist auch dabei die zur Zeit für 100€ vermietet ist. ( zusätzlich 10000€ zum Kaufpreis )
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Zur Wohnung gehört auch ein seperater Kellerraum sowie im Dachgeschoß.
Der Gemeinschaftskeller hat zwei Räume für Fahrräder ...
Die Wohnung hat auch Rücklagen gebildet die auf das Haus und Garage seperat vorhanden sind.
Das Erbbaurecht läuft bis 2060, derErbbauzins beträgt 72,13€ monatlich und ist in den Nebenkosten enthalten.
Lage:
Oberhausen bietet eine gute Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens mit diversen Einkaufsmöglichkeriten ( Supermärkte, Drogerie, Bäckerei, Getränkemarkt, Banken, Gastronomiebetriebe). Alles ist binnen weniger Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Augsburg ist bequem mit den öffentlcihen Verkehrsmitteln erreichbar. . Über die B17 und die A8 ist auch München gut erreichbar.
Anrufe bitte nur von echten Kaufinteressenten !
KEINE MAKLER ANRUFE DIE WERDEN NICHT BEANTWORTET.
Für die Wohnung bestehen keinerlei Maklerkosten die normalerweise ca. 10000 betragen würden.
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