4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
39124 Sachsen-Anhalt - Magdeburg
bisheriger Preis €228.000

Zum Verkauf steht ein Paket mit 2 vermieteten Wohnungen, die sich im Stadtteil Neue Neustadt befinden.
Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 und 2,5 Zimmer, einen Balkon, ein Wannenbad und einen Kellerraum.
Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt.
Parkplatzmöglichkeiten ausreichend an der Straße vorhanden.
Die Wohnungen sind vermietet und können auch einzeln erworben werden.
Ein Mietsteigerungspotential wäre noch verfügbar, da die Netto-Kaltmiete in den letzten Jahren nicht erhöht wurde, ergebe sich eine noch bessere Rendite.
Als Option kann auch eine bezugsfreie Dachgeschosswohnung im Stadtteil Stadtfeld/West, Lindenweiler miterworben werden.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 101 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger 1962, Energieeffizienzklasse D

Lage:
Die Wohnungen befinden sich in der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, im Stadtteil Neue Neustadt und sind gut an den ÖPNV angeschlossen. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte.

Maklerprovision: Bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages
fällt eine Maklerprovision in Höhe von 2,38%
inklusive der Mehrwertsteuer an.