Haus zum Verkauf €404.900
Objektbeschreibung:
Eine Ebene, zwei Wohneinheiten, maximaler Wohnkomfort, keine Abstriche - unser Bungalow 4 erfüllt auf einer Grundfläche von knapp 170 qm all diese Kriterien. Die Hauptwohnung bietet Raum für die kleine Familie. Von der großen Diele führt der Weg direkt in den großen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch seinen außergewöhnlichen Grundriss besticht. Dank eines baulichen Vorsprungs ist hier eine geräumige, lichtdurchflutete Nische entstanden, in der ein großer Esstisch Platz findet. Und auch für eine Küche mit Kochinsel und für eine gemütliche Couchecke ist ausreichend Raum. Von hier geht es auch direkt auf die gemütliche Terrasse. Ebenfalls in der Hauptwohnung: das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer sowie Gäste-WC. Die danebenliegende Einliegerwohnung bietet mit einem Wohn-Ess-Koch-Bereich, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum Platz für Singles, Paare oder die Großeltern - kann aber auch als separates Büro genutzt werden.
Bungalow 4 ist sowohl mit Walm- als auch mit Flachdach erhältlich.
Ausstattung:
Das abgebildete OKAL Haus befindet sich in der Planungsphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe malervorbereitet lt. Baubeschreibung kalkuliert, natürlich in der Energieeffizienzklasse KFW 55 und beinhaltet folgende Leistungen
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton
+ Sockeldämmung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 15 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 21
Monate möglich
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Gerne bauen wir für Sie auch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung.
In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen. Alle Leistungen rund um das Haus werden von uns erledigt. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
* Bilder können Sonderausstattung enthalten
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 1504 m²
Nutzfläche: ca. 168 m²
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in ländlicher Lage in der Ortslage Ehrenberg und umfasst in seiner Gesamtfläche 1.504 qm. Es ist teilerschlossen und eben. Die Umgebungsbebauung ist durchschnittlich bis locker bebaut. Am vorderen Grundstücksbereich grenzt die wenig befahrene Ortsdurchfahrtsstraße an. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Abrisshaus. Das mit geringen Mitteln beseitigt werden kann. Das Grundstück ist für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus bestens geeignet.
Sonstiges:
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Bereits über 90.000 Häuser haben wir in der nunmehr 92 jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress.
Bauen mit OKAL bedeutet aber auch Bauen mit Mirko Löhnert. Seit 20 Jahren in der Branche begleite ich meine Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstütze bei der Grundstückssuche, helfe bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
Kaufen Sie das Rundum-Sorglos-Paket.
Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich. Melden Sie sich bei Ihrem Hausverkäufer Mirko Löhnert unter 0171 / 1434544 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!
Unsere nächsten gemeinsamen Schritte sind:
+ professionelle Bedarfsanalyse
+ Grundrisserstellung und Angebot
Energie:
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: SK2021/06/11_06
