2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €284.752
Utrechter Straße 31, 13347 Berlin - Mitte
bisheriger Preis €295.704

Objektbeschreibung:
_Das Gebäude_

Für Liebhaber von hohen Decken, Dielenböden und Altbaucharme ist dies genau die richtige Immobilie. Denn das 1910 errichtete Gebäude punktet zwar mit diversen Gründerzeit-Details, kann aber gleichzeitig auch mit jeder Menge modernem Komfort begeistern. Dabei präsentiert sich das Ensemble aus klassischem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude freundlich-schnörkellos, mit verkehrsberuhigtem Platz direkt vor dem Haus. Im Inneren finden sich dann hauptsächlich praktische 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen - ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles.

_Die Wohnung_

Die rund 55 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des ruhigen linken Seitenflügel besticht mit ihrer ausgewogenen Grundrissgestaltung. Das kompakte Bad befindet sich in Nähe des Eingangs, während die Küche, das Schlafzimmer und das große Wohnzimmer über den Flur betreten werden. Die Wohnung wird im unsanierten Ist-Zustand verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eigene Ideen uneingeschränkt verwirklichen zu können. Ideal für Paare und Singles, die ihr eigenes Stück Berlin gestalten möchten.

_Die Lage_

Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein neues Wedding - mit Craft Beer, jungen Kreativen und internationaler Atmosphäre. Dazu kommt, dass man hier hervorragend an den Rest der Stadt angebunden ist. Kein Wunder also, dass der ehemalige Arbeiterbezirk sich immer mehr zur trendigen Wohnlage entwickelt.

Ausstattung:
Wird im unsanierten Ist-Zustand verkauft

Raum für eigene Gestaltungsideen

Gut geschnittener Grundriss

Duschbad

Großes Wohnzimmer

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Dielen

Lagebeschreibung:
Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein neues Wedding - mit Craft Beer, jungen Kreativen und internationaler Atmosphäre. Dazu kommt, dass man hier hervorragend an den Rest der Stadt angebunden ist. Kein Wunder also, dass der ehemalige Arbeiterbezirk sich immer mehr zur trendigen Wohnlage entwickelt.

Sonstiges:
Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt unsere eigene Immobilienfinanzierungsberatung und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 220 130 508 oder auf www.ziegert-bank.de und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96.6 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: ed6bf86f-35f0-449c-b5ac-bbd9ff2fff7e