4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.070 120 m²
63857 Waldaschaff

3.210,00 €

2 Stellplätze

80,00 EUR Nutzungsgebühr für die Küche, 2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR

Die Immobilie ist unter anderem ausgestattet mit:

* hochwertige Küche mit Geräten von Siemens
* Badezimmer mit bodengleicher Rainshower-Dusche und freistehender Badewanne
* ca. 200 m² großer Garten auf der gegenüber liegenden Seite
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Fliesen in Holzoptik
* Fußbodenheizung außer in den Schlafräumen
* zwei Außenstellplätze
* Kellerraum

Die ca. 120 m² großzügig bemessene Immobilie bietet durch die Raumaufteilung eine angenehme Wohn- und Wohlfühlsituation. Sie wurde im Jahr 2014 umfassend und sehr hochwertig modernisiert.

Im Erdgeschoss bietet ein heller, mit bodentiefen Fenstern versehener Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche angenehme Wohnvielfalt. Auf dieser Etage ist ein Gäste-WC vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide. Angrenzend ist ein luxuriöses Familienbad mit freistehender Badewanne und großer Rainshower-Dusche.

Im Dachgeschoss ist ein zusätzliches Büro realisierbar. Dort befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung ist ab 01.11.2021 verfügbar.

Weitere Informationen erhalten Sie nach erfolgreicher schriftlicher Kontaktanfrage.

Die Miete setzt sich zusammen aus:
Nettomiete: 1.070,00 €
Nutzungsgebühr für die Küche: 80,00 €
2 Außenstellplätze á 25,00 €: 50,00 €
Nebenkosten: 240,00 €
Gesamtmiete: 1.440,00 €

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 8.10, Distanz zum Flughafen: 56.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.20, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz vom Zentrum: 0.90

63857 Waldaschaff

Die Gemeinde Waldaschaff liegt östlich von Aschaffenburg im Naturpark Spessart.

Durch die perfekte Anbindung an die Autobahn A3 sind Sie in nur 30 min in der Metropolregion Frankfurt/M. Unser Grundstück liegt in ruhiger Anwohnerlage in einem Wohngebiet mit Blick auf den Ort sowie Wald, Wiesen und Felder. Ein Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe.

Den täglichen Bedarf decken ein Netto-Markt am Ortseingang und zwei kleinere Lebensmittelmärkte im Ortszentrum. Bäcker, Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in der Ortsmitte. Dort finden Sie auch den Kindergarten und die Grund- und Mittelschule. Ein gut sortierter Getränkefachmarkt ist gleich am Ortseingang angesiedelt.

Ideale Einkaufsmöglichkeiten für den Großeinkauf (REWE, EDEKA, Aldi, Lidl etc.) sowie weiterführende Schulen finden Sie in Bessenbach, Hösbach und natürlich in Aschaffenburg.

Das Klinikum Aschaffenurg-Alzenau erreichen Sie ca. in 12 Minuten.