Haus zum Verkauf €799.000 410 m²
23554 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Baujahr: 2016
frei ab 01.10.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Die Immobilie kann man als Neubau bezeichnen, obwohl ein kleiner Teil des Hauses aus dem Jahr 1920 stammt, aber 2016 entkernt und grundsaniert wurde.
Die Raumaufteilung ist ausgesprochen familienfreundlich durchdacht. Vom großzügigen Entree gelangt man in den hellen Hauptlebensraum mit Wohn- und Essbereich mit mehreren Terrassentüren und offener Küche. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Zugang zum Keller.
Sehr ungewöhnlich ist die Tatsache, dass jeder der drei Schlafräume über ein Bad en suite verfügt, d.h. nie wieder Streit am Morgen! Vom Elternschlafzimmer mitangrenzendem begehbarem Kleiderschrank gelangt man in das luxuriöse Wellnessbad mit freistehender Badewanne, Dusche und 2 Waschtischen und auf die schöne Dachterrasse. Die Galerie im oberen Flur kann als Büroplatz oder für Fitnessgeräte benutzt werden.
Die Bäder der Kinderzimmer verfügen über bodentiefe Duschen. Ein weiteres Highlight ist im oberen Kinderzimmer die gemütliche Schlafgalerie mit Fenster.
Auch energetisch ist diese Immobilie top durchdacht. Als Stichworte seien genannt: Luft/Wasserwärmepumpe, integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage, effektive Eigenstromnutzung, kombiniert durch ein intelligentes Energiemanagement, das über Handy oder Laptop steuerbar ist. Haus-Batterie mit 10kw.
Der Garten verfügt über einen Geräteschuppen und einen Fahrradschuppen und ist komplett eingezäunt. Der Terrassenbereich ist von einem Sichtschutz umschlossen. Die Auffahrt bietet Platz für 2 Autos und verfügt über einen modernen Carport. Ein Stromanschluss zum Aufladen von e-Autos/e-Bikes/e-Roller ist vorhanden.

Bitte keine Makler Anfragen!

Wärmepumpe, Solaranlage (7,5KW), Batteriespeicher (10KW), Klimaanlage, Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung, Fahrradschuppen, Geräteschuppen, Carport,....

Anzahl Terrassen: 1

23554 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Lübeck - Vorwerk - Nähe Tremser Teich