2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Philippsburg.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien.
Viel Platz bietet der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Blick ins Grüne.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein helles Schlafzimmer mit einer Nische für einen Fernseher.
Die Wohnung ist seit 2006 vermietet. Seit April 2020 beträgt die mtl. Miete 310,00 € zzgl. 110,00 € Nebenkostenvorauszahlung.
Zu der Wohnung gehören eine Garage, ein gemeinsamer Fahrradabstellplatz, ein Kellerraum sowie ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der gemeinsamen Waschküche.
Die Betreuung des Objekts erfolgt durch die Hausverwaltung.
Die Treppenhausreinigung übernimmt ein Hausmeisterservice.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.198,91 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Philippsburg liegt verkehrsgünstig zwischen Mannheim, Germersheim, Bruchsal und Karlsruhe und hat durch die vielen Freizeitangebote, eine gute Infrastruktur für alle Generationen. Es sind sämtliche Schulformen vorhanden und in allen Stadtteilen sind Kindergärten und Jugendhäuser zu finden. Zahlreiche Veranstaltungen, auch für die mittlere und ältere Generation werden angeboten. Es gibt ein Hallenbad, sowie ein Freibad in Philippsburg. Nicht zuletzt leisten die beinahe hundert Vereine einen wesentlichen Beitrag zum gesellschaftlichen und kulturellen Leben. Straßenfeste in allen Stadtteilen sowie Frühjahrs-, Herbst- und Weihnachtsmärkte haben mittlerweile überörtliche Bedeutung und werden genauso gerne besucht.
Entfernungen zu:
- Evangelische Kirchengemeinde 750 m
- Katholische Kirchengemeinde 650 m
- Grundschule - Hieronymus-Nopp-Schule 800 m
- Gymnasium - Copernicus 1 Km
- Realschule - Konrad-Adenauer-Realschule 800 m
- Bäckerei - Köhlers Landbäckerei 250 m
- Metzgerei - Metzgerei Steinel 800 m
- Städtischer Kindergarten - Villa Kunterbunt 1,3 Km
- Rewe 1,3 Km
- Netto 900 m
- Aldi 900 m
- Stadt Apotheke 400 m
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 166,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 07.07.2018
Gültig bis: 2028-07-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 121-00094
