1. Geschoss
Zum Verkauft steht ein renoviertes 3-Zimmer-Appartment in sehr ruhiger Lage von Dresden Löbtau.
Das Objekt wurde 2001 denkmalgerecht kernsaniert. Die ca. 62 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Sie setzt sich aus drei hellen und geräumigen Wohn- und Schlafzimmern, einem Kinderzimmer, einer Ku¨che sowie einem Bad mit Wanne zusammen.
Der Flur und die Wohnräume sind mit Laminatboden in Eichen-Optik versehen.
Die Ku¨che ist mit modernen, granitfarbenen Fußbodenbelag (Fliesen) sowie einem Fliesenspiegel in Arbeitshöhe ausgestattet.
Das Bad ist raumhoch gefliest und mit keramischen Fußbodenbelag ausgestattet.
Die lichtdurchfutete Ku¨che bietet genu¨gend Platz zum Kochen und Essen.
Der schöne Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Die Wände und Decken sind in allen Räumen mit weiß gestrichener Raufasertapete versehen.
Zusätzlich verfu¨gt die Wohnung u¨ber ein Kellerabteil, sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum im Keller.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentu¨mers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dieses Expose´ ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Insgesamt leben derzeit knapp 20.000 Menschen in Löbtau, welche die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr schätzen: mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie Regionalbusse verbinden Löbtau mit dem Stadtzentrum sowie dem Umland. Mit der Kesselsdorfer Straße grenzt eine der wichtigsten Fernverkehrsstraßen Dresdens an den Stadtteil.
Aber nicht nur die verkehrstechnische Bedeutung macht die Kesselsdorfer Straße bekannt: auch als Bummelmeile mit Geschäften fu¨r den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzten, Fitnessstudios, Restaurants wie das traditionsreiche Kandlers und dem Einkaufszentrum Kess-Center hat sie sich einen Namen gemacht.
Durch die Nähe zur Technischen Universität und die vielen Altbauten ist Löbtau-Nord bei Studenten sehr beliebt. Die zahlreichen Gru¨nflächen und ruhigen Seitenstraßen ziehen aber auch Familien und ältere Menschen an. Fu¨r die Kinder wird in wohnortnahen Kitas und Grund- bzw. Mittelschulen gesorgt.