Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Außerdem eine nach Süden ausgerichtete Küche ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne.
Im Objekt befindet sich ein, bei den Bewohnern sehr geschätzter Fahrstuhl.
Des Weiteren werden ein gemeinschaftlicher Waschraum, zwei Trockenräume, ein Kellerabteil, sowie ein Fahrradraum geboten.
2. Geschoss
Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines komfortablen Mehrfamilienhauses welches im Jahre 1995 errichtet wurde.
In diesem Jahr erhielt das Haus einen neuen Fassadenanstrich.
Die Wohnung ist derzeit vermietet für p.a. 3954€ inkl. Stellplatz (das Potenzial der Mieterhöhung um 15% besteht).
Das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt 717,65€ p.a..
Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit circa 20.000,00€
Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind 4.000,00€ für den Tiefgaragenstellplatz zu entrichten.
Kontaktieren Sie mich - ich berate Sie gerne.
Ihr Wohn und Anlageberater
Stefan Birkner
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen