Haus zum Verkauf €39.000
Ratenkauf eines 4-Familienhausès mit Innenhof
für Handwerker u. Sanierer geeignet!
Lage :
das Objekt befindet sich in 06577 Heldrungen auf der Wallstrasse. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen u. Kindergärten sind im Ort vorhanden. Gleiches gilt auch für Discounter & Verwaltungen. Zum Autobahnanschluss A 71, gelangen sie in ca. 10 Fahrminuten.
Baujahr : ca. 1910
Wohnfläche : ca. 320qm
Grundstücksfläche: ca. 300qm
Raumaufteilung :
jede Wohnung verfügt über 3 Z., Küche, Diele und neu zu errichtenden Bädern + WC`s
DG.: noch ausbaufähig
KG.: teilunterkellert
Beschaffenheit :
Es handelt sich hier um ein in fast allen Gewerken zu sanierendes Haus mit guter Grundsubstanz. Gas liegt auf der Strasse an. Da es vor ein paar Jahren im Dachstuhl gebrannt hatte, wurde durch Löschwasser die Geschoßdecke zum Dachboden in erheblichem Masse in Mitleidenschaft gezogen. Diese müßten somit erneuert werden. Strom, Wasser, Heizung und die Fenster sowie die Bäder und WC`s müßen komplett neu hergestellt werden. Dennoch ist dieses Objekt eine sehr gute Investition in die Zukunft, zumal es auf Ratenkauf-Basis angeboten wird. Das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt. Für die Frontseite sind bereits 16 Kunststofffenster mit Isolierverglasung zum Einbau bereits da!
Besonderheiten :
Energieausweis f. Wohngebäude, ausgestellt am 06.06.2014,
Energieverbrauch : 104,1 kwh/m2a
Primärenergieverbrauch: 124,9 kwh/m2a
Energieträger : Braunkohle
Kaufpreis : € 39.000,-- VB.
Ratenkauf : Anzahlung 5.000,-- EUR, zzgl.
68 monatliche Raten zu je 500,-- €
Alle Angaben sind freibleibend und basieren ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, somit keine Haftung seitens dem Maklerbüro.
Der Käufer u. Verkäufer zahlen am Tage der notariellen Beurkundung, eine einmalige Makler-Courtagen-Pauschale in Höhe von jeweils € 1.785,-- € inkl. Mwst., an das Maklerbüro!
