3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 74 m²
78224 Singen

3.5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 2

3.5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,5% zzgl. 19% Umsatzsteuer, also insgesamt derzeit 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1935 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien und erstreckt sich auf insgesamt drei große Zimmer. Über den Eingangs- und Flurbereich, der genügend Stellmöglichkeiten bietet, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft zur Verfügung. Das Tageslicht-Badezimmer wurde in den letzten Jahren saniert und mit hellen, modernen Fliesen versehen. Eine Badewanne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Weiter durch den Flur gelangen Sie in die große Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Alle Fenster wurden 2009 erneuert und mit einem Schallschutz ausgestattet. Ein heller Laminatboden mit Altbaucharme zieht sich durch den Flur sowie durch jedes Zimmer. Ein Gemeinschaftsgarten mit einer Sitzgelegenheit sowie einem Grill runden das Angebot ab.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

78224 Singen

Die große Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau zum idealen Ferienparadies. Kaum eine Stadt hat den Vorzug wie Singen, in eine so herrliche Landschaft eingebettet zu sein und dennoch verkehrsgünstig zu liegen, da Eisenbahn, Bundesstraße und Autobahn sich im nahen Umfeld kreuzen. Des Weiteren bieten der Bodensee, Oberes Donautal, Schwarzwald, Jura, die Universitätsstadt Konstanz, die Blumeninsel Mainau, der schweizerische Thurgau mit Schaffhausen und dem weltberühmten Rheinfall, die allesamt direkt vor Singens Haustür liegen, reizvolle Ziele für Ferienreisen. Neben der Nähe zum Bodensee hat Singen noch vieles zu bieten: Reiten, Radwandern, Tennis, Schwimmen, Sauna, Minigolf, Golf, Badminton, aber auch ruhige Spaziergänge im neu gestalteten Stadtgarten und entlang des renaturierten Aachufers. Das direkt unterhalb des Hohentwiels gelegene Aachflussbad mit seiner 86 m langen Wasserrutsche kann sich im Sommer über 90.000 Besucher freuen.