2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.900
Objektbeschreibung:
Interne Objektnummer: 7724
Das angebotene Objekt liegt in einem im Jahre 1969 erbauten Mehrparteienhaus mit insgesamt 296 Wohneinheiten und ist langfristig vermietet.
Auf ca. 54 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Diele mit Abstellkammer.
Das Appartement ist langfristig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 335 €. Die Nebenkosten betragen 133 € monatlich. Die Warmmiete beträgt somit 468 €.
Das Hausgeld beträgt 294 €, davon sind 172 € nicht umlagefähige Kosten.
Für die Gemeinschaft steht ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Heizung und das Warmwasser werden mit Strom erhitzt.
Ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz sind im Angebot enthalten.
Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de
Käuferprovision: 2000 € inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käufer-Provision 2.000 € inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kellerfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Die Stadt Sankt Augustin hat aktuell ca. 60.000 Einwohner und liegt im Rhein-Sieg-Kreis. Sankt Augustin grenzt im Norden an die Kreisstadt Siegburg, im Süden an die Bundesstadt Bonn und im Osten an Hennef. Sankt Augustin ist in acht Stadtteile aufgeteilt.
In Sankt Augustin sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf ansässig. Des Weiteren verfügt Sankt Augustin über ein Einkaufszentrum. In der Stadt sind diverse Ärzte und Apotheken sowie eine Kinder- und Jugendklinik vorhanden.
Sankt Augustin verfügt über verschiedene Schulformen und Kindertageseinrichtungen. Auch die Fachhochschule Rhein-Sieg ist in der Stadt angesiedelt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Ein Bahnhof für die regionale Anbindung ist vorhanden. Die Autobahnen 3, 59 und 560 sowie die Bundesstraße 56 sind schnell zu erreichen.
Die beiden nahe liegenden Städte Köln und Bonn sind jeweils in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der internationale Köln/Bonner Flughafen ist nur ca. 15 Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 68 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 21.06.2018
Gültig bis: 20.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 7724#4ENo6F
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