3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
12249 Berlin - Steglitz

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses.
• 2013 wurden zuletzt die Fenster und das Dach des Gebäudes saniert.
• Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice kümmern sich um die Anlage.
• Die Wohnung verfügt über ca. 65 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der nach Westen ausgerichtete Balkon mit Zugang zum Garten.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen, Linoleum und Auslegware verlegt, die doppelt verglasten Fenster sind in Holzrahmen gefasst und mit Rollläden versehen.
• 2018 wurde eine neue Gasetagenheizung installiert.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz zur Verfügung.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, außerdem gibt es einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum

Kaufpreis pro m²: 4.292,31 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,50 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Berlin-Lankwitz.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 101 und Autobahn 115.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Wichurastr. (ca. 3 Gehminuten entfernt)
S-Bahn | Marienfelde (ca. 15 Gehminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 155 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.09.2018
Gültig bis: 2028-09-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7R9O81F9