4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 124 m²
31008 Elze

2 % zzgl. MwSt.
Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklercourtage (insgesamt 4% zzgl. gesetzl. MwSt., demnach 2% zzgl. gesetzl. MwSt. je Partei)

frei ab 01.07.2021

1 Stellplatz

4,5 Zimmer 2 Bäder eigene Garage Garten zwei Etagen Keller-, Müll- und Fahrradraum Solar Gasheizung (2010) neuwertige Küche hochwertige Böden (Fliesen, Parkett, abgeschliffene Dielenböden) Stuck hohe Decken + Fenster

Diese top-gepflegte Maisonette-Wohnung im OT Elze, Landkreis Hildesheim bietet alles, was man sich nur erträumen kann! Ein absoluter Traum über zwei Etagen - und demnach eine Vielzahl an Möglichkeiten, seine Hobbys und Lieblingsgegenstände unterzubekommen. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau von 1920. Allerdings wurde die Immobilie komplett modernisiert. Auf insgesamt 124 Quadratmetern bzw. 4,5 Zimmern bleibt kein Wunsch mehr übrig! Zudem verfügt das Objekt über zwei Bäder und eine komplett neue Küche (weniger als ein Jahr alt). In der Wohnung sind neuwertiges Parkett, hochwertige Fliesen sowie aufwendig aufgearbeitete und abgeschliffene Dielenböden verlegt. Zudem ist die ETW über zwei Eingänge begehbar. Zu der Wohnung gehören noch ein großzügiger Kellerraum, ein Fahrradraum, ein Müllraum sowie eine eigene Garage. Des Weiteren kann der große Garten mitbenutzt werden. Alle Räume verfügen über eine wunderbare Deckenhöhe sowie große, lichtdurchflutende Fenster. Zum Teil befindet sich an den Decken Stuck als optischer Blickfang. Alle Räume wurden vor einem Jahr weiß gestrichen. In der oberen Etage der Maisonette-Wohnung bietet das eingebaute Cabriofenster einen weitläufigen und traumhaften Blick ins Grüne - das Leinebergland!

Im gesamten Haus wohnen vier Parteien, inklusive des Hausverwalters. Bei allen Wohnungen handelt es sich ebenfalls um Eigentumswohnungen. Die Hausgemeinschaft ist demnach sehr harmonisch, wobei allerdings keiner zu gemeinsamen Unternehmungen "gezwungen" wird.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

31008 Elze

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem vier-Parteien-Haus im OT Elze, Landkreis Hildesheim. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Parallelstraße der Hauptstraße. Fußläufig sind alle wichtigen Dinge des Alltags zu erreichen: Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie, Schulen, Versicherungen und Banken. Demnach bietet der Ort Elze mit knapp 9.000 Einwohner alles, was man zum Leben und glücklich sein benötigt! Des Weiteren befinden sich die Bundesstraße B1 und B3 in der Nähe, sodass ein schneller Weg nach Hannover oder Hildesheim garantiert ist! Darüber hinaus verfügt Elze über einen großen Bahnhof, wodurch das Pendeln oder Reisen in alle Himmelrichtungen möglich ist. Demnach können Sie von Elze aus problemlos nach Hannover, Göttingen, Hildesheim, Hameln, Bünde (Westf.) und Löhne (Westf.) im Stundentakt gelangen. Final ist zu erwähnen, dass Elze und die Umgebung sehr grün sind und einem schnellen Ausflug ins Grüne, z.B. an der Leineaue, nichts im Wege steht. Die Wander- und Fahrradwege sind hier sehr gut ausgebaut und langläufig.