1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.790
12437 Berlin - Treptow

Objektbeschreibung:
Der 2020/2021 modernisierte Altbau besteht aus 19 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie optisch in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut, die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet. Alle Einheiten verfügen über einen Keller.

Ausstattung:
Die hier angebotene freundliche und helle1-Zimmer-Wohnung im 1.OG des Seitenflügels befindet sich in solidem Zustand und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Bad und Küche sind modern gefliest, Flur und Wohnraum sind mit einem gepflegten Fertigparkett ausgestattet. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Objekt über eine Gasetagenheizung.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fertigparkett, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 5.034,83 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Gesamtfläche: ca. 32,73 m²

Lagebeschreibung:
Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Baumschulenweg-Treptow am schönen "Plänterwald" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Wohnlage hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten, gutbürgerlichen Wohngegend von Berlin entwickelt. Die nahgelegene Einkaufsmeile in der Baumschulenstraße bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der S-Bahnhof "Baumschulenweg" ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 171 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-04-27
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BO-KI-253-13