3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 94 m²
79576 Weil am Rhein, Zollstraße 16

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Gemütliche Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss mit Loggia.

Im Kaufpreis enthalten ist der Außenstellplatz sowie die Rücklage der Wohnung mit ca. 7.600 Euro.
Kauf ab dem 1. Juli 2021. Die Wohnung ist dann frei für den nächsten Eigentümer, der selbst wohnen oder vermieten möchte.
Die kleine Hausgemeinschaft besteht aus 3 Wohneinheiten, Ladengeschäft und den Garagen im Haus.

Wohnen Sie in einer gemütlichen Dachgeschosswohnung im dritten Stock zentral in Weil am Rhein-Friedlingen, gegenüber des Rhein-Centers direkt an der Straßenbahnline 8. Die Haltestelle "Dreiländereck" ist genau vor der Tür.
Die Wohnung ist ausgestattet mit hellen Laminatböden und Fliesen in Küche und Bad. Das Badezimmer ist in beige aus dem Baujahr gefliest. Ausgestattet mit Dachflächenfenster, Badewanne und Dusche. Helle, sonnige Zimmer erwarten Sie. Das geräumige Schlafzimmer über die ganze Hausbreite mit zwei Einbauschränken in der Schräge. Durch die Gauben (Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer) sind nur wenige Dachschrägen in der Wohnung. Der Wohnraum ist im Bereich Diele/Flur mit einer Klarglastüre vom Schlafbereich abgetrennt, damit jeder in der Wohnung genügend Ruhe und Abstand voreinander hat.
Zur Wohnung und im Kaufpreis enthalten sind ein Außenstellplatz für Ihren PKW (siehe rotes Auto) und ein ca. 6 qm großes Kellerabteil. Der jetzige Mieter hat seine Waschmaschine in der Küche, im Keller gibt es aber einen Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Die Einbauküche in der Wohnung verbleibt so wie jetzt vorhanden in der Wohnung.
Der gesamte Dachspeicher gehört zur Wohnung als Stauraum und ist riesig - Sie gelangen über eine Zugtreppe aus dem Flur nach oben ins Kaltdach.
Interessenten melden sich bitte per Mail. Die Wohnung kann nach Absprache und unter Berücksichtigung der Hygienevorschriften in Einzelterminen besichtigt werden.
Besonders geeignet für ein Paar mit maximal einem Kind. Es ist kein Aufzug vorhanden.

Die Wohnung wird ohne Käufer-Provision verkauft.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Dachbodenfläche: 25,00 m², 3 Etagen

Zollstraße 16
79576 Weil am Rhein

Die Wohnung liegt zentral in Weil am Rhein-Friedlingen gegenüber des Rhein-Centers. Die Haltestelle der Straßenbahnline 8 ist genau vor der Tür. Ideal auch für Grenzgänger.
Die Loggia geht nach hinten raus mit Morgensonne und schöner Aussicht. Ein schöner Platz für ruhige Stunden und zum Entspannen.