2. Geschoss
frei ab sofort
In einem gepflegten, repräsentativen Haus im Bundesviertel, fußläufig entfernt zum Rheinauenpark (sowie zur Telekom, zum Posttower und Johanniter-Krankenhaus, Deutsche Welle oder Vereinte Nationen), stellen wir Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung vor.
Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2009 umfassend renoviert und befindet sich in einem erstklassigen Pflege-/Unterhaltungszustand.
Aufgrund der aufgebrachten Wärmedämmung, stellen sich die Heizkosten sehr günstig dar (Energieausweis liegt vor).
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², siehe hierzu beiliegende Grundrisszeichnung.
Die zentrale Diele bietet Ihnen Zugang zum geräumigen Wohnzimmer sowie der hellen Küche mit bereits vorhandener Einbauküche. Das modernisierte, elegante Tageslichtbad mit Wanne und Dusche erreichen Sie ebenfalls von der Diele aus, wie auch das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken in den Dachschrägen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in ein weiteres Zimmer.
Die herrliche Dachterrasse mit Blick ins "Grüne" ist vom Wohnzimmer und der Küche begehbar. Von hieraus genießen Sie einen herrlichen Blick in die umliegenden, durchgrünten und geschmackvoll gestalteten Gärten sowie auf den Post-Tower.
Die Nichtraucherwohnung ist sofort einzugsbereit.
Die monatliche Miete beträgt 1.250,00 Euro zzgl. 300,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten). Die Gesamtmiete beträgt somit 1.550,00 Euro.
Auf dem Grundstück kann ein Pkw-Stellplatz für 50,00 Euro angemietet werden.
Optional kann ein Tiefgaragenplatz für 70,00 Euro in einem Nachbargebäude angeboten werden.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser hervorragenden Wohnqualität.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2009