1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.790
12437 Berlin - Treptow

Objektbeschreibung:
Der 2020/2021 modernisierte Altbau besteht aus 19 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem renovierten und gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut, die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet. Alle Einheiten verfügen über einen Keller.

Ausstattung:
Diese schnuckelige 1-Zimmer-Albau-Wohnung ist in einem renovierten Zustand. Sie hat ein Badezimmer mit Duschkabine, Boiler und Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist komplett ausgestattet, mit Elektroherd und Ceranfeld, einer modernen Dunstabzugshaube. Hier befindet sich die Gas-Etagenheizung.
Die Deckenhöhen sind im Stile eines Altbaus ausreichend hoch zur Einrichtung eines Hochbettes.

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen

Kaufpreis pro m²: 5.034,83 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Gesamtfläche: ca. 32,73 m²

Lagebeschreibung:
Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Baumschulenweg-Treptow am schönen "Plänterwald" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Wohnlage hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten, gutbürgerlichen Wohngegend von Berlin entwickelt. Die nahgelegene Einkaufsmeile in der Baumschulenstraße bietet zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der S-Bahnhof "Baumschulenweg" ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 171 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-04-27
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BO-KI-253-15