1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
54290 Rheinland-Pfalz - Trier

Objektbeschreibung:

Die Wohnfläche dieser gut aufgeteilten, attraktiven Eigentumswohnung beträgt ca. 34 m², die sich auf einem geräumigen Wohn-Schlafraum mit integrierter Küche, einem Bad und einem Balkon aufteilen. Sie wurde vollständig renoviert, wird neu möbliert zum Kauf angeboten und ist derzeit als Investitionsobjekt zu sehr guten Konditionen vermietet. Die Wohnung ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar und befindet sich im 3.Stockwerk eines Mehrparteienhauses. Aktuell wurde die Wohnung geschmackvoll, neu eingerichtet und bietet zudem einen herrlichen Blick ins Grüne vom sonnigen Südbalkon. Zudem werden in Kürze noch neue, hochwertige Fenster eingebaut. Gerade für Kapitalanleger und Investoren ein äußerst interessantes Objekt in einer zentrumsnahen Lage.

Lagebeschreibung:

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Trier-Süd, einer der bevorzugten Wohnlagen Triers. Ganz in der Nähe findet man alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Kindergarten, eine Schule, Einzelhandel, Ärzte etc.. Eine top Stadtbusanbindung, der Bahnhof Trier-Süd, sowie eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen machen diese Mietwohnung bezüglich der Infrastruktur zusätzlich sehr attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Courtagepassus:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jürgen Gombert Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Jürgen Gombert Immobilien, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.