Haus zum Verkauf €95.000
04654 Sachsen - Frohburg
bisheriger Preis €109.000

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1985 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen plus Keller.
• Das Grundstück umfasst rund 225 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse.
• Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden.
• Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast, die Böden sind mit Linoleum ausgelegt.
• Ein hell gefliestes Tageslichtbad punktet mit einer Wanne.
• Der Dachboden dient derzeit als zusätzlicher Stauraum.
• Ein kleiner Raum im Untergeschoss bietet einen Ofen, welcher zusätzliche Unterstützung zur Erwärmung des Hauses bietet.
• Auf der vorderen Zufahrt befinden sich zwei Stellplätze. Die Garage kann direkt vom Haus aus erreicht werden und bietet Platz für zwei Kraftfahrzeuge.
• Bewohnt wird das Haus vom derzeitigen Eigentümer.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Linoleum

Kaufpreis pro m²: 1.297,62 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 225 m²

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Frohburg.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den S-Bahnhof Neukirchen-Wyhra besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A72 und B7.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Abzweig zum Bahnhof (ca. 6 Gehminuten)
S-Bahn | Neukirchen-Wyhra (ca. 6 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 87.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.03.2021
Gültig bis: 2031-03-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: GGUIN9EO