Haus zum Verkauf €320.000 4130 m²
93183 Kallmünz

3,57 %, incl. MwSt.

Baujahr: 1954
frei ab sofort

2 Wohngebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten und einer Großgarage (für ca. 4 Pkw) an einer Ortsdurchgangsstraße bei Kallmünz gelegen, die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 391 m², 1 Wohneinheit ist vermietet, die anderen derzeit leerstehend,
jedes Wohngebäude hat eine eigene Öl-Zentralheizung und eigene Ver-/Entsorgungsleitungen, die Gebäude wurden fortlaufend renoviert (an einigen Stellen gibt es dennoch Renovierungsbedarf), die Grundstücksgröße beträgt 4.130 m² (überwiegend steile Hanglage - schlecht nutzbar), beide Gebäude erhielten vor ca. 20 Jahren je eine neuen Dachstuhl und Dacheindeckung, das kleinere Wohngebäude besitzt zudem einen Vollwärmeschutz

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Aus Diskretionsgründen und der Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

93183 Kallmünz