2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Großer Steinweg 8, 35390 Hessen - Gießen

Objektbeschreibung:
Mitten in Gießen, in zentraler und ruhiger Innenstadtlage, ist vor acht Jahren ein ganz besonderes Objekt entstanden. Das überschaubar große 5-Parteienhaus verbindet all das was heute so vergeblich gesucht wird: Die Ruhe durch die 2.-Reihe-Bebauung und die Zentralität, die es Ihnen ermöglicht binnen einer Gehminute auf dem Berliner Platz zu stehen. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- 5-Familienhaus Bj. 2013
- barrierearme Erdgeschosswohnung
- Wohnung erstreckt sich über die komplette Etage
- großzügige Grundrissgestaltung
- eigener, separater Eingang
- offene Küche mit Einbauküche (im Mietpreis inklusive)
- großzügige Essdiele
- lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Ankleide/ Schrankzimmer im Anschluss an das Schlafzimmer
- große, überdachte Terrasse (ca. 13,5m²)
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- als auch Trockneranschluss
- Kellerraum (auch von der Wohnung erreichbar)
- lichtdurchflutete Zimmer dank der überwiegend bodentiefen Fenster
- PKW-Außenstellplatz direkt am Haus (EUR 50,-/ Monat)
- inkl. Hausmeisterservice

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter.

Hinweis zum Mietvertrag: Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Haustiere sind in dieser Liegenschaft leider nicht möglich.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 53,6 kWh/(m²a), Primärenergiebedarf: 61,8 kWh/(m²a); Erdgas, Baujahr 2012, Energieeffizienzklasse A.

Sie haben Rückfragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Jonas Seibert

Ausstattung:
- Designbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
- moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Spülmaschine, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach)
- platzsparende Kompakt-Heizkörper
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- moderne Fliesenböden in Holzoptik in der gesamten Wohnung
- Sat-TV/ Telefonanschluss in jedem Zimmer
- schnelle DSL-Verbindung verfügbar
- Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01. September 2021
Mietdauer mindestens: 24 Monat(e)
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Nutzfläche: ca. 4,50 m²

Lagebeschreibung:
Gießen, Großer Steinweg 6+8.

- ruhiges, innerstädtisches Wohnen

Sonstiges:
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.iwes24.de!

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Solar
Endenergiebedarf: 53,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 31.07.2014
Gültig bis: 31-07-2024
Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 6648