3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
61184 Hessen - Karben

Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweipateienhauses in ruhiger Lage in Okarben.
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit auf einer Wohnfläche von ca. 92 m².
Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in alle vorhanden Räume wie die Küche, das Wohn-/Esszimmer, die beiden Schlafzimmer, den Dachboden und das Tageslichtbad mit Duschwanne.
Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine und kann vom derzeitigen Mieter gegen einen Abstand abgekauft werden. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls gegeben.
Eines der beiden Schlafzimmer ist mit einem großen begehbaren Kleiderschrank versehen, der viel Platz für Klamotten und Schuhe bietet.
Eine Abstellmöglichkeit bietet der Dachboden, welcher über eine Treppe direkt in der Wohnung, betretbar ist.

Die Wohnung verfügt über keinen KFZ-Stellplatz, jedoch befinden sich ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Die Wohnung ist ideal für maximal 3 Personen geeignet, da kein Balkon vorhanden ist werden Nichtraucher bevorzugt.

Vor Einzug werden die Türrahmen neu gestrichen.

Die Nebenkosten bei 2 Personen betragen 220,-€.

++++++++Sie haben Interesse? Wir würden uns freuen, wenn Sie uns vorab auf unserer Homepage dieses Formular ausfüllen:
https://voegtle-immobilien.de/leist.../mieterselbstauskunft/ ++++++++++

Ausstattung

2x Schlafzimmer
1x Begehbarer Kleiderschrank
1x Küche (Abstand: 1.000€)
1x Wohn- und Esszimmer
1x Tageslichtbad mit Duschwanne
1x Abstellraum (kompletter Dachboden)
+ 2-fache Verglasung der Fenster
+ Rollläden sind überall vorhanden
+ Waschmaschinenanschluss in der Küche

Lage

Okarben ist ein Stadtteil von Karben und befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage.

In unmittelbarer Nähe gibt es einen Tegut und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur ca. 8 Autominuten entfernt.
Von der Wohnung aus erreicht man die evangelische Kindertagesstätte sowie die Grundschule am Römerbad innerhalb von 5 Gehminuten.
Durch die Anbindung an die Bundesstraße B3 und die Bahnverbindung S6, Friedberg-Frankfurt, die Sie in etwa 10 Gehminuten erreichen können, verfügt der Stadtteil über eine gute Infrastruktur.
Außerdem bietet die Lage durch die Nähe zum Feld und der Nidda viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Städte in der Nähe:
Friedrichsdorf ca. 11 km
Friedberg ca. 11 km
Rosbach ca. 14 km
Bad Nauheim ca. 17 km
Florstadt ca. 17 km
Frankfurt am Main ca. 18 km


Hinweis zur neuen EnEV 2014
Ab dem 01.05.2014 tritt die neue EnEV in Kraft. Diese besagt das Eigentümer den Mietern unaufgefordert einen Energieausweis der betreffenden Immobilie vorlegen / überlassen müssen.

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