3-Zimmer Wohnung zu vermieten €920 115 m²
63584 Gründau / Hain-Gründau
bisheriger Preis €960

2.760,00 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR

Bad
Gäste - WC
Balkone
Bodenbelag - Fliesen
Stellplatz - 2
Heizung - Fußbodenheizung
Keller
Renovierung - bei Einzug
Rollläden
Internetverbindung/Kabel - Vertrag über den Mieter
Satellitenanlage
Wasserzähler

In ruhiger Lage Gründaus sucht diese ca. 115m² große Wohnung neue Mieter. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und wurde im Jahr 2018 erbaut. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, von dort aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Das ca. 32m² große Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf den ca 16m² großen Balkon/Loggia (Süd-Westausrichtung). Hier lassen sich die Sonnenstunden mit Blick ins Feld genießen. Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und bieten genug Platz für ein Schlafzimmer und ein Büro. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und eine Speisekammer, direkt an der Küche grenzend, komplettieren diese Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, sowie zwei Kfz.-Abstellplätze (€ 50,00 inkl. der Nettomiete). Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungstermine sind mit den Mietern abzusprechen. Die Fotos stammen aus der Neubauphase. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2028.
Endenergiebedarf beträgt 24.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis/e
- Mieterselbstauskunft
- Bonitätsauskunft
Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.
Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.
In beliebten Städten und Regionen mit geringem Wohnungsangebot steht es für Mieter an der Tagesordnung, sich bei einem potenziellen Vermieter zu bewerben. Wie bei einer Job-Bewerbung erstellen die Mietinteressenten bereits für den Besichtigungstermin eine Mappe, die umfangreiche Informationen über sie enthält. Die SCHUFA-Bonitätsauskunft für den Vermieter ist hier ein wichtiges Element.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

63584 Gründau / Hain-Gründau

Die Gemeinde Gründau mit den Ortsteilen Lieblos, Rothenbergen, Niedergründau, Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Gettenbach und Breitenborn liegt westlich von Gelnhausen und hat ca. 14.800 Einwohner.
Die Ortsteile Lieblos und Rothenbergen liegen an der A66. Beide Ortsteile haben Autobahn-Anschlussstellen.
Die Lahn-Kinzig-Bahn verläuft durch Gründau mit Haltestellen in den Ortsteilen Lieblos und Mittel-Gründau.
Für den Ortsteil Rothenbergen hat die Haltestelle Niedermittlau an der Bahnstrecke Fulda - Hanau Bedeutung.
Schulen: Die Ortsteile Hain-Gründau, Mittel-Gründau und Lieblos verfügen über eine Grundschule.
In Rothenbergen befindet sich eine Grund-, Haupt- und Realschule.
Gymnasium und Berufliche Schulen stehen in Gelnhausen zur Verfügung.