4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €840.000 143 m²
12159 Berlin (Friedenau), Hauptstraße 77

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Picaflor Immobilien GmbH.

Geschoss: 5

Derzeit finden an der gesamten Liegenschaft erhebliche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen statt. So wurden bisher die Dächer des Vorderhauses neu gedeckt; die Aussenfassade des Vorderhauses sowie der Eingangsbereich neu gestrichen.

Nach Abschluss dieser ganzen Fassaden-Arbeiten soll der hübsche und grün bewachsene Innenhof ebenfalls überarbeitet werden.

Sämtliche Arbeiten sind nahezu abgeschlossen, so dass Sie mit keinem weiteren Baulärm nach Bezug rechnen müssen.

Das hintere Treppenhaus zu dieser Wohnung wurde bislang nicht renoviert; hier steht die Renovierung noch aus.

Wir bieten Ihnen hier ein frisch ausgebautes Dachgeschoss zum Kauf an.

Derzeit sind drei großzügige Zimmer geplant; durch das Aufstellen einer weiteren Wand könnte ein 4tes Zimmer generiert werden. Der angefügte Grundriss zeigt bereits diese Möglichkeit auf.

Das sehr großzügige Schlafzimmer ist hell und freundlich, hat einen eigenen Balkon/Loggia und hat eine freistehende Badewanne mit Blick zur Loggia erhalten; gleich daran schließt das ebenfalls tagesbelichtete Badezimmer an. Der Schlafbereich bildet einen für sich eigenen Bereich innerhalb dieser Wohnung.

Die Wohnräume sind ebenfalls hell und freundlich und haben zu meist an beiden Seiten Fenster. Auch das Wohnzimmer hat Zugang zu einer eigenen großen Loggia.

Die Wohnung verfügt über zwei Loggien; ausgerichtet auf beide Hausseiten.

Durch die Lage im Gebäude ist die Wohnung sehr ruhig.

Bitte beachten Sie, dass alle hier getätigten Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Bei Interesse zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren! Wir beraten und informieren Sie gerne!

Besichtigungen sind ab sofort möglich!

Gesamtfläche: 214,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,12 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Hauptstraße 77
12159 Berlin (Friedenau)

Die Hauptstraße liegt im Ortsteil Friedenau von Berlin Schöneberg. In diesem Stadtteil befinden sich zahlreiche kleinere Parks.

Unweit des Gebäudes befindet sich der Breslauer Platz, wo der Friedenauer Wochenmarkt regelmäßig seine Verkäufsstände aufstellt.
Gleich neben dem Gebäude finden Sie einen Bio-Markt und zahlreiche weitere kleine Einkaufsgeschäfte.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut; es gibt 2 S-Bahnstationen sowie 1 U-Bahnstation in Laufnähe; ebenfalls den Bus erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Die Stadtautobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen.