4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €303.108 116 m²
frei ab Juni 2021
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
Losheim-OT, nur noch 1 ETW frei im EG mit 2 Terrassen und eigenem Garten (Neubau nur 6 WEH) (KFW 55 Standard (EnEV2016) Fertigstellung Mai 2021
Aufteilung Erdgeschoss-Wohnung barrierefrei:
Diele, G-WC, Badezimmer, Elternschlafzimmer mit Terrasse
(ca. 1,6 m² Nutzfläche), 2 Kinderzimmer, Küche, Wohn- Esszimmer
mit Ausgang zur Terrasse (ca. 10 m² Nutzfläche) und Garten.
Insgesamt ca. 116,58 m² Wohnfläche, Kellerraum (9m²), Aufzug.
Der Garten mit ca. 70 m² Nutzfläche wird dem Eigentümer zur
alleinigen Nutzung bereitgestellt.
Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung.
Die Heizung und die Warmwasserbereitung wird mit einer
Wärmepumpe gemäß EnEV realisiert.
Jede Wohnung besitzt einen Zählerplatz für Wasser und Heizung.
Außer im Bad und Gäste-WC werden dezentrale Lüftungsgeräte
mit mind. 80% Wärmerückgewinnung nach Berechnung des
Herstellers eingebaut.
Duschbad: Dusche 90x90, barrierefrei, Ablauf mittig Dusche,
WC und Handwaschbecken Villeroy und Boch,
Armaturen Hansgrohe
Fenster: Jedes Fenster mit Einzelsteuerung Rollladen.
TV: Satellitenschüssel auf dem Hauptdach, jeweils 1 Dose im
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro.
Internet: In jeder Wohnung Unterputz Unterverteilung im Flur
für Router und Telefonanschluss.
Lan-Dose im Wohnzimmer und Büro.
Das Haus wird nach KFW 55 Standard (EnEV 2016) gebaut.
Das Gebäude wird Dekra überwacht mit anschließender
Dekra-Zertifizierung.
KFW Fördermöglichkeiten erhältlich über entsprechende
Anträge zur Förderung für das KfW-Effizienzhausprogramm 55.
Weitere Angaben zur Ausstattung siehe anhängende
Baubeschreibung!
66679 Losheim am See
Ruhige Ortsrandlage.
Der Kindergarten befindet sich in Bachem und die
Grundschule in Bachem-Britten. Die Entfernung von Losheim-Rimlingen bis Losheim am See sind ca. 4,6 KM, bzw. ca. 5 Minuten
mit dem Auto.
In Losheim am See finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte und Apotheken, sowie die Peter-Dewes-Gesamtschule.
