3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 88 m²
50735 Köln (Niehl)

1,95% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses.
- Sie verfügt über knapp 88m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilen.
- Ihnen stehen zwei Balkone zur Verfügung. Beide sind mit einer Markise ausgestattet.
- Das Badezimmer wurde 2016 saniert und ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Diese bietet eine Whirlpoolfunktion.
- Zur weiteren Ausstattung zählt eine funktionale Einbauküche.
- Auf den Böden wurden Fliesen verlegt und es sind isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.
- Für Kraftfahrzeuge steht Ihnen ein Außenstellplatz im Hof zur Verfügung.
- Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum, außerdem gibt es eine Waschküche und einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
- Die Wohnung wird leerstehend veräußert und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

50735 Köln (Niehl)

- Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Köln-Niehl, gegenüber der Galopprennbahn.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 9 und Autobahn 57.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Graditzer Str. (ca. 1 Gehminute entfernt)
Tram | U Sebastianstr. (ca. 5 Gehminuten entfernt)