4-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 88 m²
99086 Erfurt (Ilversgehofen), Magdeburger Allee 212

1.300,00 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Wir bieten zum 1.9.2021 eine schöne , neu renovierte 3.5 bzw 4 Zimmer Altbau- Etagenwohnung in der Magdeburger Allee im 1.OG zur Miete an.
In den Letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem Fenster, komplette moderne Heizungsanlage, Sanitäranlage und vieles mehr.
Die gemütliche Raumaufteilung auf 3 in etwa gleichgroße Zimmer (eins davon mit Kamin) und ein kleineres Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenstellplatz sowie eine seperate helle Küche incl. Einbauküche mit französischen Balkon lassen genügend Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung wird zudem Zeitnah um einen Südbalkon ergänzt.
Eine Nutzung als 3er WG wäre denkbar.
Außerhalb der Wohnung bietet das Objekt zusätzlich eine Abstellkammer, ein Kellerabteil und einen kleinen Hinterhof der in Absprache mit den anderen Bewohnern des Hauses zur Benutzung steht.
Kostenlose (freie!) Parkplätze befinden sich unmittelbar (50m) am Objekt, die Straßenbahnhaltestelle ist 1min entfernt.
Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt,Getränkemarkt,Fitnessstudio,Bowlingbahn uvm.) gibt es im Umkreis von 5min Fußweg.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, daher bitten wir um Verständnis dass Besichtigungen nur begrenzt möglich sind!
Die Wohnung wird nach Auszug der jetzigen Bewohner und vor Übergabe an die neuen Mieter komplett renoviert. Sie verfügt über eine Baugleiche (nicht die abgebildete) Einbauküchenzeile mit ca. 3,50m länge und allen Geräten.
Die Auswahl der Mieter geschieht sorgfältig um weiterhin ein gutes Klima im Haus zu gewährleisten.
Hunde und Katzen sind nicht erwünscht.
Für Ernst gemeinte Rückfragen stehen wir telefonisch oder per Email zur Verfügung. Über Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit und den Umständen Ihrer Wohnungssuche freuen wir uns sehr!

Kamin, Abstellkammer und Kellerabteil außerhalb der Wohnung, Fahrradstellplatz auf dem Hof

Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, Kamin, Einbauküche

Magdeburger Allee 212
99086 Erfurt (Ilversgehofen)

Die Wohnung ist ruhig gelegen, abseits der Hauptverkehrsstraßen. Kostenlose Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) erreichen sie in 1min