3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 78 m²
57518 Betzdorf

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Massivbauweise, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Betontreppen mit Steinstufen, Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer, Holzfenster, Isolierverglasung, Kunststoffrollläden, Innentüren mit glatter Kunststoffoberfläche in weiß, Fußböden mit Parkett und Fliesen, Decken teilweise vertäfelt, Türöffner mit Gegensprechanlage

Etwas zurückgezogen, auf einem schönen, sehr großzügigen Grundstück gelegen, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnparteien die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m².

Die Diele, eine Garderobe und das Gäste-WC bilden den Eingangsbereich und öffnen den Zugang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von ca. 33 m². An den hellen und freundliche Wohnraum schließt sich die herrliche, teilüberdachte Terrasse mit Südausrichtung an. Die Küche und ein Abstellraum ergänzen den Wohnbereich. Darüberhinaus runden das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro und das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC die Wohnung ab. Ein separater Keller und gemeinschaftlich ein Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Einen besonderen Mehrwert bei diesem Angebot stellt die eigene, im Untergeschoss integrierte PKW-Garage dar.

Die Wohnung wurde in 1997 und in 2016 modernisiert, unter anderem erfolgte dabei in 2016 der Einbau eines neuen Bades.

Die sehr geschmackvolle und gepflegte Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Absprache übernommen werden. Neben einem Erwerb zum Zwecke der Eigennutzung ist auch ein Kauf zur Vermietung und Kapitalanlage interessant.

Die Verwaltung des Gesamtgebäudes erfolgt über einen externen Hausverwalter. Reinigung und Pflege der Gemeinschaftsflächen und des Außenbereiches erledigen die Bewohner selbst.

Nähere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne von uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Garage vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz

57518 Betzdorf

Die Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain liegt eingebettet zwischen Sieg und Heller, umgeben von waldreichen Höhen, am Fuße des Westerwaldes .

Ca. 26.000 Einwohner leben in der Verbandsgemeinde. Verwaltungssitz ist die Stadt Betzdorf. Die malerische Hügellandschaft um Betzdorf gibt der Stadt das besondere Flair. Das Betzdorfer Stadtbild vereint harmonisch die Gründerzeit mit moderner Architektur. Die weitläufigen Fußgängerzonen mit gemütlichen Straßencafes und attraktiven Geschäften, laden zum Bummeln ein. Mit attraktiven Veranstaltungen bildet die Stadthalle den kulturellen Mittelpunkt. Ebenso besteht ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot, wie auch eine hervorragende Infrastruktur in den Bereichen Bildung und Gesundheitswesen. Von Betzdorf aus bestehen günstige Verkehrsverbindungen an die Städte Altenkirchen, Wissen, Siegen und Freudenberg sowie in den Bereich des nahe gelegenen Westerwaldkreises. Eine günstige Anbindung an die Autobahnen A4/A45 Frankfurt-Dortmund-Köln sowie an die Bahnstrecke Gießen-Siegen-Köln ist ebenfalls gegeben.

Die Wohung selbst liegt am Rande der Stadt in dem bei Jung und Alt beliebten Wohngebiet "Alsberg".