1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 34 m²
47809 Krefeld (Oppum), Thielenstraße 24

600 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: Erdgeschoss

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten ruhigen 9-Parteienhaus im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Balkon.

Die Wohnung liegt in Hochparterre und ist ca. 34 m² groß, hat 1 Zimmer mit Kochnische sowie Diele und Bad mit Dusche.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche.
Neben der Waschküche ist ein Wäschetrockenraum vorhanden.
Ein zusätzlicher geräumiger Kellerraum ist für das Abstellen von Fahrrädern für alle Hausbewohner vorhanden.

Isolierverglaste Holzfenster, die noch in diesem Jahr gegen neue besser gedämmte isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht werden.
Haustür-Sprechanlage
Einbauküche in Kochnische kann von der Vormieterin übernommen werden.
Laminatfußboden, leider mit teilweise offenen Fugen.
Bad mit Dusche.
Geräumiger Balkon.
Kabelanschluss Vodafone
Zur Zeit sind leider keine Fotos von der Wohnung vorhanden.

Das Treppenhaus und der gemeinsame Kellerbereich wird einmal pro Woche von einer im Haus wohnenden Mieterin geputzt, die Kosten hierfür sind in den Mietnebenkosten enthalten.
Ebenso in den Mietnebenkosten enthalten sind die Kosten für die Gartenpflege vor und hinter dem Haus.
In den Heizkostenvorauszahlungen sind die Warmwasserheizkosten enthalten.
Kabelanschluss Vodafone in NK-Vorauszahlung enthalten
Die Vermietung erfolgt nur an eine Einzelperson (Nichtraucher), vorzugsweise Rentner oder Person mit fester beruflicher Anstellung.

Voraussetzung für die Wohnungsanmietung

1.Beschäftigungs- und Verdienstnachweis der letzten
3 Monate
2. Schufa-Auskunft (Tel. 0211 / 16760 oder über www.schufa.de
3. Bescheinigung vom derzeitigen Vermieter über Mietschuldenfreiheit (vorgedrucktes Formular hierfür wird gestellt).
4. Nachweis über eine abgeschlossene Privat-Haftpflichtversicherung
5. Kopie des Personalausweises.

Mietinteressenten wenden sich bitte an:
Herrn Achim Schwutke
Tel.: 0157 - 30 133 284
e-mail: schwutke24@yahoo.de

Anzahl Balkone: 1

Thielenstraße 24
47809 Krefeld (Oppum)

Die Thielenstraße ist eine angenehme ruhige Wohnlage in Krefeld-Oppum.
In unmittelbarer Nähe (ca. 3-4 Minuten zu Fuß befindet sich der Oppumer Bahnhof an der Werkstättenstraße, die parallel zur Thielenstraße verläuft.
Es sind durch den Zugverkehr keine Geräuschbelästigungen zu vernehmen, da der Häuserblock dazwischen liegt.
Auch sonst ist die Verkehrsanbindung sehr gut, die Auffahrt zur A57 ist in unmittelbarer Nähe.