3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 83 m²
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. zzgl. MwSt.
frei ab 01.06.2021
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Das Haus wurde im Jahr 2009 neu gebaut und befindet sich in einem ausgesprochen guten Zustand. In der kompletten Wohnung befindet sich eine moderne Fußbodenheizung. Zudem finden Sie im Eingangsbereich eine Abstellkammer, und es ist ausreichend Platz, um eine Garderobe zu integrieren. Ersterer (Eingangsbereich) bietet einen Zugang zum Gäste-WC und verfügt über helle Fliesen als Bodenbelag. Im Schlaf- und Wohnzimmer wurde dagegen dunkelbraunes Laminat in Holzoptik verlegt.
Die Wohnung ist äußerst modern und überzeugt durch eine hochwertige Einrichtung. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern auch leben.
Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen 3-Zimmer-Wohnung in solider Lage sind, haben wir möglicherweise genau das Richtige für Sie.
Das Objekt befindet sich in einem Außenbezirk von Erftstadt. In dem Neubau aus dem Jahre 2009 können Sie sich nur wohlfühlen.
Aufteilung
Die Wohnung hat einen klassischen Grundriss und verfügt über drei Zimmer, ein Bad, eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche und eine Abstellkammer. Zudem finden Sie hier einen Balkon, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Linksseitig finden Sie in der Wohnung das Kinderzimmer wie auch das Schlafzimmer vor.
Ins Badezimmer gelangen Sie, wenn Sie von der Eingangstür geradeaus gehen. Es verfügt über eine Wanne wie auch über eine Dusche und ist daher der perfekte Ort, um neue Kraft zu schöpfen. Im Bad, im Gäste-WC und auch im Eingangsbereich wurden helle Fliesen verlegt, die eine charmantes Gefühl vermitteln.
Rechtsseitig wartet das geräumige Wohnzimmer mit dem Zugang zum den Balkon auf Sie. Dort ist unter anderem ausreichend Platz für einen Esstisch, und es gibt einen Zugang zur großen und halboffenen Küche. Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein zehn Quadratmeter großer Kellerraum, und Sie können einen Fahrradkeller mitnutzen. Zudem erwartet Sie hier auch eine Waschküche.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
50374 Erftstadt
Die Immobilie liegt an einer ruhigen und dennoch florierenden Straße mit vielen Geschäften. In den nun folgenden Abschnitten gehen wir noch genauer darauf ein, was Sie hier alles erwartet.
Einkaufsmöglichkeiten
In direkter Nähe zu Ihrer neuen Wohnstätte bei Bliesheim finden Sie gleich mehrere Geschäfte, Einkaufsstätten und Läden für den täglichen Bedarf vor, und zwar:
Lidl (Discounter)
Edeka (Supermarkt)
einen Getränkemarkt
eine Erdbeerplantage
Schulen und Bildung
Um Ihren Kindern die bestmögliche Bildung zu ermöglichen, stehen Ihnen fußläufig verschiedene Schulen und Kindergärten zur Verfügung:
der Städt. Kindergarten Bliesheim
PISO NRW (Schule)
die Erich-Kästner-Gemeinschaftsgrundschule
der katholische Kindergarten
Freizeitmöglichkeiten
Wer gerne Tennis spielt, erreicht zu Fuß in wenigen Gehminuten den TCB Tennisclub Rot-Weiß Bliesheim e.V. 1976. Zudem wartet auf Sie ein Fitnesscenter, in dem Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag einen Ausgleich finden. Auch Naturfreunde und Wanderer kommen hier auf den vielen tollen und abwechslungsreichen Wanderwegen in der näheren Umgebung voll auf ihre Kosten.
Anfahrt und ÖPNV
Bliesheim hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit dem Auto fahren Sie nur wenige Minuten bis zur nächsten Autobahn A 61, von der Sie unter anderem zur A 1 gelangen.
Zusätzlich befindet sich sozusagen direkt vor der Haustür Ihrer neuen Wohnung eine Bushaltestelle, die jeden Tag mehrere Male von unterschiedlichen Buslinien angesteuert wird.
