4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190 100 m²
63165 Mühlheim am Main, Robert-Koch-Straße 1-3

3.570,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR

Erstbezug
4-Zimmer-Wohnung
Süd-Terrasse
Erdgeschoss
ca. 100,75 m²
praktischer Grundriss
offene Kochnische mit Fenster
2 Bäder, eins mit Dusche eins mit Wanne
hochwertige Ausstattung
Glasfasertapete weiß
Vinyl-Design-Boden in Holzoptik
Waschmaschinen-Anschluss im Bad
Abstellraum
elektrische Rollos
Fußbodenheizung
Medienanschluss in allen Räumen
abgeschlossener Keller
Tiefgaragenstellplatz 70€/Monat
begrünter, gestalteter Innenhof mit Spielplatz

Gerne zeigen wir Ihnen alles! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Diese große, neue 4-Zimmer-Wohnung heißt Sie und Ihre Familie herzlich Willkommen. Der praktische Grundriss wird von der modernen, hochwertigen Ausstattung ergänzt, sodass jedes Familien-Mitglied auf seine Kosten kommt. Viele und große, teils bodentiefe Fensterelemente erhellen die Räume. Zwei moderne Bäder, eins mit Dusche eins mit Wanne verhindern morgens Stau im Bad. Von dem großen Wohnbereich mit Kochnische gelangen Sie auf die Süd-Terrasse.

Das im Oktober 2020 fertiggestellte Neubau-Projekt umfasst vier Baukörper die im Karree angelegt sind und ein ansprechendes Atrium mit gestalteter Grünfläche und Spielplatz umschließen. Die Häuser mit je drei Etagen entsprechen dem KFW-Effizienzhaus-Standard (KfW55). Wohnungen im Mix von 1 bis 4 Zimmern bieten hochwertigen Wohnkomfort für jeden Bedarf. Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind selbstverständlich, ebenso wie Videogegensprechanlage und Fußbodenheizung. In zwei Häusern gibt es Personenaufzüge, die einen barrierefreien Zugang ermöglichen. Unter den Gebäuden befindet sich die großflächig angelegte Tiefgarage, ein großer Müllraum sowie vier Fahrradkeller. Ebenso finden sich hier die großzügigen Mieterkeller mit abschließbarer Tür, Strom und Licht. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den Kontakt-Button des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Robert-Koch-Straße 1-3
63165 Mühlheim am Main

Die Neubau-Wohnungen befinden sich in Mühlheim am Main, Ortsteil Lämmerspiel, direkt am Waldrand und von aufgelockerter Bebauung umgeben. Die Nähe zu der Großstadt Frankfurt, der Kreisstadt Offenbach sowie Hanau und auf der anderen Seite die naturnahe Lage machen das Wohnen hier beliebt.

Die Nahversorgung ist als gut zu bezeichnen. Direkt in Lämmerspiel befinden sich Ärzte, Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Metzger und ein Obst- und Gemüsehändler, sowie verschiedene Restaurants. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Mühlheim oder dem südlich gelegenen Obertshausen. Bildungs- und Betreuungsangebote gibt es in der näheren Umgebung (zwei Kindergärten, eine Schule sowie eine Sprachschule). Eine Vielzahl weiterer Einrichtungen finden Sie im gut erreichbaren Mühlheim oder in Obertshausen.

An den öffentlichen Verkehr ist Lämmerspiel über den Stadtbus Mühlheim, Linie 31, angeschlossen. Es befinden sich zwei Bushaltestellen in direkter, fußläufiger Nähe. Vom Hauptbahnhof Mühlheim gelangen Sie mit dem bestehenden S-Bahn-Anschluss nach Wiesbaden, Mainz, Frankfurt, Offenbach und Hanau. Der Hanauer Hauptbahnhof ist in ca. 7 Minuten erreichbar, die Frankfurter Hauptwache in ca. 19 Minuten. Mit dem PKW haben Sie über Obertshausen Anschluss auf die A3 und in Richtung Hanau und Offenbach über Mühlheim auf die B43.

In der Umgebung finden sich viele Freizeitmöglichkeiten. Sei es ein Spaziergang am Main, eine Waldwanderung im Naherholungsgebiet Mühlheim mit schöner Seenlandschaft oder ein Besuch des Wildparks Alte Fasanerie. Einen Kletterpark in Offenbach sowie das Stadion erreichen Sie in 10 PKW-Minuten. Sportanlagen und ein Freibad sind in Lämmerspiel ebenfalls vorhanden.