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Baujahr: 1888
Das ehemalige Bauernhaus wurde 1888 in Massivbauweise erbaut und seither gut instandgehalten. Im Jahre 1993 wurden weiße Kunststoffsprossenfenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Auf dem ca. 1.311 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Hauptgebäude die große Scheune mit Rolltor und neuwertiger Dacheindeckung, ein ehemaliger Schweinestall, ein Hühnerstall und 2 Garagen mit Teilunterkellerung und Dachboden. Hinter den Garagen gibt es noch eine Werkstatt mit Schiebetor. Zwischen Hauptgebäude und Schweinestall gibt es einen befahrbaren Hofbereich.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich linker Hand Wohnzimmer und Wohnküche, rechts davon WC und Bad, die beide renovierungsbedürftig sind. Das Wohnzimmer hat einen gepflegten Parkettboden, die Küche ist gefliest. In der Küche gibt es einen Holzherd aus dem Jahre 2013.
Von der Diele aus geht es in den Waschraum, von dort in den Hei-zungsraum, zwei Abstellräume und weiter in die Scheune.
Im 1. Obergeschoss gibt es vier große Zimmer, die mit Laminat ausgelegt sind und ein geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Badewanne und Dusche.
Der Dachboden im 2. Obergeschoss kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Niedertemperatur-Ölheizung von 1993 und einen schönen Kachelofen aus dem Jahre 1998, der zwischen Wohnzimmer und Küche eingebaut wurde. Warmwasser wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt.
Als Eigentümer des Hauses hat man das Recht, pro Jahr 9 Ster Holz aus dem Gemeindewald zu holen (Forstrecht). Außerdem ist man Mitglied des sog. Rechtlervereins Krottensee e.V. Der Rechtlerverein hat 38 Mitglieder, ihm gehört u.a. die angrenzende Scheune sowie diverse Wälder und Wiesen.
Bundesland: Bayern
91284 Neuhaus a.d.Pegnitz
Krottensee gehört verwaltungstechnisch zu dem ca. 3 km entfernten Markt Neuhaus an der Pegnitz im nordöstlichsten Teil des Landkreises Nürnberger Land.
Bei der Gebietsreform 1972/78 wurde der Markt Neuhaus a. d. Pegnitz aus den ehemaligen Gemeinden Höfen, Krottensee, Neuhaus a. d. Pegnitz und Rothenbruck in seiner jetzigen Form neu gebildet.
Neuhaus besitzt heute etwas über 3000 Einwohner. In den örtlichen Geschäften kann der tägliche Bedarf gedeckt werden. 2 Ärzte, 1 Zahnarzt und die Apotheke helfen bei Krankheiten.
Die gute Verkehrsanbindung durch die Bahn und Autobahn an den Großraum Nürnberg ist für die rund 700 Pendler täglich von Bedeutung.
Für die örtliche Gastronomie mit über 200 Betten ist der Fremdenverkehr wichtig. Etwa 200 km markierte Wanderwege, 120 km IVV-Wanderwege, die Maximiliansgrotte, weitere Höhlen und Felspartien und die Weiten des Veldensteiner Forstes warten auf Urlauber und Tagesgäste.
Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.neuhaus-pegnitz.de/