3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 80 m²
1.280,00 €
frei
Geschoss:
2
Die Wohnung verfügt über
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Flur mit Essbereich und vorhandener Einbauküche (Küche mit Elektrogeräten sind im Mietpreis beinhaltet)
- Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne
- zwei kleinere Abstellräume sowie Staufläche im Spitzboden
Das Dach des Wohnhauses wurde erst in 2021 neu eingedeckt und in diesem Zuge eine hochwertige Dachdämmung eingebracht, was die Heizkosten in der Zukunft wohl deutlich reduzieren wird.
- Gas-Etagenheizung (versorgt ausschließlich diese Wohneinheit)
- teilweise elektrische Rolläden
- viel Stauraum
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Einbauküche mit E-Herd, Kühlschrank und Spülmaschine
- WLAN kann gegen Kostenübernahme zur Verfügung gestellt werden
- Dach in 2021 vollständig erneuert und gedämmt
- öffentliche und kostenfreie Stellplätze direkt vor dem Objekt
Die Wohnung ist frei ab sofort und Besichtigungen können kurzfristig stattfinden.
Haustierhaltung in den Mieträumen ist nicht gewünscht.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.
95326 Kulmbach
Die Immobilie befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in ruhiger aber dennoch sehr verkehrsgünstiger Lage. Die Innenstadt als auch die nahegelegene Bayreuther Straße (B85) erreichen Sie mit dem Auto in 1-2 Fahrminuten.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Öffentliche (kostenfreie) Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
