Haus zum Verkauf €850.000 1600 m²
09117 Chemnitz (Rabenstein)
bisheriger Preis €933.000

Baujahr: 2014
frei werdend
Geschosse: 2

3 Stellplätze

Das Haus wurde in 2014 erbaut und modern eingerichtet. Das Grundstück (Lückenerschließung) hat 1600 m² und besitzt eine tolle Aussicht auf das angrenzende Feld. Ausstattung: Es besitzt eine sehr gute energetische Grundlage da Boden, Wände und Dach extra gedämmt wurden und die Fenster aus 3-fach Verglasung bestehen. Gehobene Ausstattung die zeitlos und modern ist. Das gesamte Haus verfügt über eine Fuß0bodenheizung. Weiterhin ist ein Schornstein eingebaut um einen Kamin anzuschließen. Das EG (Flur/Wohnbereich) verfügt über einen Sichtbetonfußboden, welcher ohne Aufwand auch gefließt werden kann. Alle andern besitzen Fliesen oder Parkett/Laminat. Im lichtdurchfluteten Bad, erwarten Sie moderne Wandarmaturen und eine extra große Badewanne in der reichlich Platz ist um gemeinsam auszuspannen. Auch die bodentiefe Dusche ist sehr groß und hat eine Sitzmöglichkeit. Zum Schlafzimmer gehört eine Ankleide und ein kleiner Abstellraum.
Das Haus hat 160 m² Wfl. auf 2 Etagen. Nebengelass (2 Schuppen) mit 30 und 25 m². Der kleinere ist im hinteren Bereich und wird als Werkstatt genutzt, kann aber auch zum Spielhaus/Sauna/ u.a.) ausgebaut werden. Es befindet sich ein neuer Pool auf dem Grundstück, der mit enthalten ist. Die angrenzende Terrasse misst 60 m².

Die Einbauküche ist qualitativ (Miele/Bosch) sehr hochwertig (VK 35.000 €) und lässt somit keine Wünsche offen. Die Terrassenmöbel wie: Lounge, Tisch, Stühle, Liegen, Segel etc., sowie Hausmöbel (Sofa, TV, Tische, Stühle, Regale, Betten, ...) und anderes können übernommen werden.

Herr Volker Beyer freut sich über Ihren Anruf unter: Mobil: +49 176 76862900

09117 Chemnitz (Rabenstein)

Rabenstein hat sich in den vergangenen Jahren zu der beliebtesten Region Chemnitz entwickelt. Sehr ruhige Nebenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet mit größtenteils bebauten EFH's. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A4 + A 72 in 5 Minuten. Öffentlicher Nahverkehr ist in 5 Gehminuten erreichbar. Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Rabensteincenter), Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. 5 Minuten benötigt man zum nahe gelegenen Stausee und dem Golfbad (Sauna). Die Innenstadt ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.