2-Zimmer Wohnung zu vermieten €530 51 m²
63814 Mainaschaff, Mendelstraße 11

1.590,00 (3 Kaltmieten)

1 Stellplatz

Die Wohnräume sind mit Bodenfliesen, bzw. mit Laminatboden (Schlafzimmer) ausgestattet. Das Wohnzimmer mit seinem offenen Koch-/Essbereich bietet ca. 34,46 m2 Wohnfläche. Neben dem Schlafzimmer mit ca. 10,59 m2, dem Badezimmer mit ca. 5,8 m2 (inkl. Badewanne und Dusche), einem nach Süden ausgerichteten Balkon (Grundfläche knapp 5 m2) gehört zur Wohnung noch ein Hobby-/Freizeit-/Kellerraum im Kellergeschoss mit etwa 12,74 m2 Nutzfläche, der mit einem Laminatboden ausgestattet ist. Ein eigener Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Wohnhaus. Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss. In 2010/2011 wurden sämtliche Fenster der Wohnung gegen neue wärmeisolierte Fenster-/Türenelemete (Wärmeschutzglas Ug = 1,1 W/m2K) getauscht.

Die ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Mainaschaff befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familien-Hauses.

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Gesamtfläche: 51,00 m², Anzahl Balkone: 1

Mendelstraße 11
63814 Mainaschaff

Die bayerische Gemeinde Mainaschaff (Landkreis Aschaffenburg) mit ca. 8.600 Einwohnern liegt östlich angrenzend an die Stadt Aschaffenburg. Mainaschaff liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zum Ballungsgebiet Rhein-Main mit Direktanbindungen an die vierspurige Bundesstraße 8 und die Bundesautobahn A3 (Frankfurt - Würzburg) sowie den unmittelbaren Anschluss an die Sauerlandlinie A 45 (Gießen - Aschaffenburg).
Für den täglichen Bedarf stehen ausreichend Geschäfte mit Markenartikeln und im Discountbereich zur Verfügung. Maßgeblichen Anteil daran hat das Main Park Center, ein multifunktionaler Handels- und Dienstleistungspark auf einem rund 4,5 ha großen Areal.
In Mainschaff gibt es ein reges Vereinsleben, einen Badesee mit Campingplatz (Mainparksee) und ausgebaute Fahrradwege. Der Mainparksee befindet sich in unmittelbarer Nähe und macht ihn mit rund 240.000 qm Fläche und seiner Nähe zum Main sowie den vielen Spazier- und Radfahrwege zum idealen Naherholungsgebiet. Auch bietet die nahe Umgebung neben einer Tennisanlage der DJK, der Reitverein und das Sportzentrum am Eller mit Mehrzweckhalle eine Vielzahl von Vereins- und Freizeitsportarten.
Infolge der Nähe zur Stadt Aschaffenburg und der Anbindung an deren Stadtbusnetz, ist Mainaschaff zu einem beliebten Wohnsitz-Ort geworden.