3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 84 m²
52064 Aachen

3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

| großzügige 3 Zimmer Wohnung

| beliebte Wohngegend am Aachener Boxgraben / Marschiertor

| renovierungsbedürftiger Zustand

| helle Räumlichkeiten

| Tageslichtbadezimmer

| Balkon

| optimale Aufteilung

| Laminat & Fliesen

| Kellerraum

| Hausgeld monatlich ca. 192,64€

Diese großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Innenstadtlage und sucht nun einen neuen Eigentümer.

Die Wohnung steht leer und kann nach einer Renovierung vermietet oder durch den neuen Eigentümer selbst bezogen werden.

Die praktische Aufteilung und Raumgestaltung, sowie das helle Wohnzimmer und die rückwärtige Lage des möglichen Elternschlafzimmers bieten ein ruhiges, helles und gemütliches Wohngefühl.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 192,64€.

Die Wohnung eignet sich besonders für Familien mit einem Kind, Paare oder Kapitalanleger, die eine komfortable Wohnung am Aachener Marschiertor bevorzugen.

Hinweis zur Provision: 3,57% Käufer-Provision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an Schneider & Bertrand Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 c BGB).

Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, die Vermarktung (Verkauf) seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Schneider & Bertrand Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen. Nach Rücksprache mit uns vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

52064 Aachen

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Aachen |Boxgraben / Marschiertor|.

Genießen Sie die Vorzüge von schneller Erreichbarkeit der RWTH Aachen und der Innenstadt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Wohnung verfügt über eine exzellente Autobahnanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und den Niederlanden.