4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 98 m²
63071 Offenbach am Main

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.06.2021
Geschoss: 7

+ Ab 01.06. bezugsfrei
+ Panoramablick über Offenbach a. M.
+ 2 sonnige Balkone
+ Helle, gut geschnittene Räume
+ Gepflegte Einbauküche
+ Badezimmer (Dusche) und 1 Gäste-WC
+ Gemeinschaftsgarten
+ Pflegeleichte Fliesen- und Parkettböden
+ Mtl. Hausgeld: ca. 450 €
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Kurze Versorgungswege

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2239720?accessKey=60bc +++

Von dieser einzigartigen Immobilie können Sie nicht nur einen weitläufigen Ausblick über die Dächer von Offenbach am Main genießen, sondern sich im Innenbereich auch rundum wohlfühlen. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet Paaren und Familien einen durchdachten Grundriss, der sich über helle, gut geschnittene Räume erstreckt und Ihnen viel Raum zur Umsetzung individueller Wohnideen zur Verfügung stellt. Absolutes Highlight bilden gleich 2 Balkone in südlicher Ausrichtung, auf denen Sie warme Sonnenstrahlen einfangen oder einfach mal die Seele baumeln lassen können.

Die Wohnung, die ab dem 01.06. von Ihnen bezogen werden kann, liegt in der 7. Etage eines 1959 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine etwa 98 m² große Wohnfläche, die sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Alle Räumlichkeiten sind mit pflegeleichten, hellen Fliesen oder geschmackvoll ausgewähltem, hochwertigen Holzparkett ausgestattet und bestechen mit ihrer behaglichen Atmosphäre.

Der Wohnraum verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, eine Küche samt Einbauküche und separatem Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Ein Garten zur gemeinsamen Nutzung ergänzt den ansprechenden Außenbereich Ihres neuen Zuhauses. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 450 €.


Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1030222

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 98,00 m², Grundstücksfläche: 1.961,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 8 Etagen, modernisiert: 2016

63071 Offenbach am Main

In zentraler Wohnlage von Offenbach am Main genießen Sie sowohl die unmittelbare Nähe zur Natur als auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Innerhalb von rund 15 Gehminuten erreichen Sie verschiedene Parkanlagen, die gemeinsam mit den hinter der Stadtgrenze liegenden Wald- und Wiesenflächen der Region einen sehr hohen Erholungswert an der frischen Luft garantieren. Gleichzeitig ist die B43, die u.a. auf die westlich verlaufende A661 führt, schnell erreicht, weshalb Sie sehr gut an den Fernverkehr angebunden sind und bspw. das Zentrum von Frankfurt am Main in etwa 20 Minuten mit dem Pkw anfahren können.

In einem Umkreis von etwa 13 Gehminuten können Sie zur Versorgung Ihres täglichen Bedarfs nahezu alles erreichen, was das Herz begehrt. Von Supermärkten, Restaurants und Cafés über eine Apotheke bis hin zu Banken und diversen Dienstleistern ist für alles gesorgt. Mehrere Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar und garantieren ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot.

Nur wenige Hundert Meter entfernt schafft die nächste Bushaltestelle Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Ergänzend dazu befindet sich der Bahnhof Offenbach (Main) Ost nur etwa 11 Gehminuten entfernt und bindet an diverse Pendlerbahnen an, die u.a. Wiesbaden oder Hanau als Ziel haben.