4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.950
Puschkinstraße 3, 99084 Thüringen - Erfurt

Objektbeschreibung:
Sie suchen für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause?
Hochwertigen Wohnkomfort mit begrünten Außenflächen und Entspannung inklusive? - dann zögern Sie nicht bei dieser
einmaligen Gelegenheit.

Diese attraktive und stilvolle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2014 neu erbauten Mehrfamilienhauses auf dem Grundstück des "Alten Katholischen Krankenhauses". Das moderne Wohnhaus ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.

Auf ca. 145 m² Wohnfläche mit hervorragendem Grundriss können Sie sich als Paar oder als Familie prima entfalten. Die gesamte Wohnung ist durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und mit hochwertigem Echtholzboden und modernsten Fliesen ausgestattet. Die herrliche Terrasse mit direktem Zugang zum großen Garten garantiert Ihnen Entspannung und beschert ein ruhiges Dasein, wenn Ihre Kinder gemütlich und sicher spielen. Gerade in der noch aktuell stressigen und eingeschränkten Zeit, können Sie es sich auch zu Hause gemütlich machen.

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden, fast neuwertigen Zustand und bieten sehr viele Highlights.

Ein hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden; Lichtinstallationen (z.Bsp. abgehangene Decken mit indirekter Beleuchtung), Fußbodenheizung und zusätzlich für die kalten Wintermonate ein Kaminanschluss.

Alle Zimmer verfügen über hervorragende Größen und lassen sich nach Belieben gestalten. Ein traumhaftes Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein zusätzliches innenliegendes Duschbad stehen Ihnen zur Verfügung. Wohn,- Koch,- und Essbereich sind offen zueinander gestaltet, aber durch eine moderne Raumabteilung mit eingelassenen Küchenmöbeln leicht abgeteilt.

-> EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN

Ausstattung im Überblick:

- neuwertiger Zustand
- Barrierefreiheit
- Aufzugsanlage
- 2x Terrassen
- großer Garten mit Sandkiste (optional) & Gartenhaus
- verspiegelte Fenster (keine direkte Einsicht von außen möglich)
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Kaminanschluss
- Einbauküche
- Lichtinstallationen
- Parkettboden
- moderne Fliesen
- 1x Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche
- 1x innenliegendes Bad mit Dusche
- Einbaumöbel Flur
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerabteil

Ausstattung:
Ausstattung im Überblick:

- neuwertiger Zustand
- Barrierefreiheit
- Aufzugsanlage
- 2x Terrassen
- großer Garten mit Sandkiste (optional) & Gartenhaus
- verspiegelte Fenster (keine direkte Einsicht von außen möglich)
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Kaminanschluss
- Einbauküche
- Lichtinstallationen
- Parkettboden
- moderne Fliesen
- 1x Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche
- 1x innenliegendes Bad mit Dusche
- Einbaumöbel Flur
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerabteil

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.08.2021
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
Direkt im Herzen der schönen Landeshauptstadt.
Alles Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Sie befinden sich direkt im Stadtzentrum und können dennoch die Ruhe genießen. Keine lästige Parkplatzsuche mehr, wenn Sie in die Stadt möchten oder müssen - für Sie ist alles fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Puschkinstraße ist für Automobile mit 30km/h zulässig/beschränkt (etwas verkehsberuhigter).

Sonstiges:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Bitte geben Sie Ihre Rufnummer zur Terminabstimmung an.

Kaltmiete 1.950,- EUR zzgl. 320,- EUR Betriebskosten
TG-Stellplatz inklusive
Kaution 3 Kaltmieten

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 887722