Haus zum Verkauf €299.000 1800 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1922
6 Stellplätze
- Keller
-Garage
-Parkplätze
-Gastroküche
-mehrere Abstellräume
-2 Bäder
-Toilletenanlage
Mitten im Herzen von Neidenbach steht dieses schmucke Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil.
Das Gewerbe umfasst einen Gastraum, einen Nebenraum, ein Büro, eine Küche und die Toilettenanlage. Ausreichende Parkplätze sind vorm Haus vorhanden.
Die beiden schönen, gut aufgeteilten Wohnungen befinden sich in der ersten und der zweiten Etage. Beide Wohnungen wurden schon modernisiert (2005/2008) so dass Sie direkt einziehen können.
Die Fenster von 2010 haben Doppelverglasung Kunststoffausführung.
Sollten Sie die Gewerbeeinheit nicht betreiben wollen, ist es ein leichtes diesen Raum zu Wohnraum um zu funktionieren.
Dazu ergeben sich mehrere Möglichkeiten (Pläne liegen vor).
Des weiteren bietet Ihnen, durch das große Grundstück, das Anwesen noch andere Möglichkeiten Wohnraum zu gewinnen.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich noch heute!
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 496,00 m², vermietbare Fläche: 496,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert
54657 Neidenbach
Neidenbach (868 Einwohner) liegt in der Eifel etwa 45 km nördlich von Trier in der Kyllburger Waldeifel. Zur Ortsgemeinde gehören auch der Weiler Erntehof 2,5 km nordwestlich der Ortslage sowie die Wohnplätze Koppenweg, Maierhof, Nickelshof und Am Wasserfall.
Durch die sehr gute Infrastruktur des Ortes (Kindergarten, Schule, Dorfladen usw.) ist die Wohnlage auch perfekt für Familien mit Kinder.
Bis nach Bitburg sind es nur 19 km und die Auffahrt zur A60 ist in unmittelbarer Nähe von wo aus Sie in alle Richtungen starten können ( Bitburg, Trier, Wittlich, Mainz usw.)
