Haus zum Verkauf €444.000
28309 Bremen - Hemelingen
bisheriger Preis €464.000

Objektbeschreibung:
Neuwertiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung, KS-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Blockheizkraftwerk (WEG), EBK (Nolte), Rollläden komplett, Terrasse, PKW-Einstellplatz, Gartengerätehaus, Grundwasserbrunnen. Auf einem ca. 154 m² großem Grundstück, in familienfreundlicher Siedlungslage. Haus Zuwegung großzügig gepflastert. Das ursprünglich 2016 erbaute Haus befindet sich in einem neuwertigem Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die Garantie für diese Immobilie besteht noch bis November 2021. Bodenbeläge bestehend aus Fliesen und Vinyl. Das Haus eignet sich idealerweise für die Familie und Hobby. Kabel/Glasfaser

Ausstattung:
Erd- Ober- und Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Ca. 140 m² Wfl. 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), Küche mit EBK, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Flure,Terrasse. Größe, Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind den Grundrisszeichnungen zu entnehmen.
Weitere Ausstattungsmerkmale/Extras und im Kaufpreis enthalten: Einbauküche (Nolte, Neupreis ca. 20.000,- €) nebst elektr. Geräte, Rollläden komplett, Fußbodenheizung im EG, PKW-Einstellplatz, Gartengerätehaus, Grundwasserbrunnen. Die überwiegenden Einrichtungsgegenstände sind gerne mit zu übernehmen und im Kaufpreis enthalten. Die Grundstücke dieser Reihenhaussiedlung sind nach WEG geteilt.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt., jeweils zahlbar vom Verkäufer & Käufer

Grundstücksfläche: ca. 154 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11,88 m²

Lagebeschreibung:
Dieses sehr schön geschnittene Reihenmittelhaus befindet sich im Bremer Stadtteil Hemelingen, in familienfreundlicher, zentraler Lage. Bremen Hemelingen ist ein moderner Stadtteil mit allen Vorzügen der ortsspezifischen Infrastruktur. Fußläufig im Nahbereich befinden sich Supermärkte, Getränkemarkt, Reinigung, Bäcker, Schlachter, Ärzte, Apotheke, Pflegedienst, Paketstation, Kita, Kindergarten, Schulen, Sportvereine sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und der Hemelinger Bahnhof. Beste Verkehrsanbindung: die BAB 1 ist in ca. 3 und die Bremer Innenstadt in ca.10 Fahrminuten erreichbar. Für weite Spaziergänge oder Fahrradtouren bietet sich das nahe gelegene Umland an.

Sonstiges:
Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung - auch 100 % Finanzierung

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 45,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 485 (1/485)