2-Zimmer Wohnung zu vermieten €380
36396 Hessen - Steinau an der Straße

Objektbeschreibung:
Schöne, modernisierte 2 Zimmerwohnung im Souterrain in landschaftlicher Alleinlage zwischen Steinau und Ürzell.

Die Wohnung liegt im Untergeschoss des Gebäudes, ist auf der gesamten Wohnfläche ebenerdig und verfügt über einen separaten Eingang.

Die großzügige Wohnküche bieten einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bis zwei Personen. Das geräumige Badezimmer wurde komplett saniert und verfügt neben Badewanne und Dusche auch über Stellplatz für eine Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich, vor dem sich eine zur Wohnung gehörende Terrasse befindet. Im oberen Geschoss des Gebäudes befindet sich eine Speisegaststätte.

Ausstattung:
Komplett modernisierte 2 Zimmer-Wohnung mit Küche, Flur, Badezimmer und eigener Terrasse.
Fußböden: Fliesen und Laminat, Kfz-Stellplatz inklusive.

Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 200,-- für eine Person und erhöhen sich um EUR 50,-- für jede weitere Person.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Ferienwohnung.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, gute medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäudekomplex mit Gaststätte in landschaftlicher Alleinlage zwischen Steinau Innenstadt und Ürzell.

Sonstiges:
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 155.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2025-04-29
Baujahr: 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2021048