3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €733.586
Wiesbadener Straße 56, 14197 Berlin - Wilmersdorf

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten werden drei Gebäude mit 59 Wohneinheiten errichtet, davon ein Großteil in barrierefreier Ausführung. Das Ensemble, entworfen von Stefan Höhne Architekten, fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen der teilweise denkmalgeschützten Bebauung der Umgebung ein. Mit dem gärtnerisch gestalteten Innenhofkonzept, der Tiefgarage mit E-Mobilität, der Ausstattung mit hochwertigen Designlinien und Smart Home System sowie gut durchdachten Grundrissen folgt NEW WEST dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte.

__Die Wohnung__

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal ausgerichtet auf unterschiedliche Ansprüche: von Familien-Oase bis Refugium für Paare, die extra Raum für Home Office oder Hobby wünschen. Herzstück der rund 88 Quadratmeter ist der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Masterbad en Suite und ein zweites Duschbad. Eine Süd-Loggia zum ruhigen, weitläufigen Gartenhof und eine Loggia nach vorne raus bieten Platz für alle Bewohnerinnen und Bewohner unter freiem Himmel. Vervollständigt wird die Einheit durch praktische Nischen, die viel Stauraum schenken.

__Die Lage__

NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen Leben in der Großstadt. Ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie: Zum Reitclub Grunewald, Tennis-Club Blau-Weiss oder Sommerbad Wilmersdorf benötigen Sie keine langen Wege durch die Stadt, um Ihre Freizeit zu genießen.

Ausstattung:
2 Loggien

Großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich

Masterbad en Suite mit Wanne und Dusche

Zweites Duschbad

Smart Home System

Hochwertige Ausstattungsoptionen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 2. Quartal 2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Lagebeschreibung:
NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen Leben in der Großstadt. Ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie: Zum Reitclub Grunewald, Tennis-Club Blau-Weiss oder Sommerbad Wilmersdorf benötigen Sie keine langen Wege durch die Stadt, um Ihre Freizeit zu genießen.

Sonstiges:
Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt unsere eigene Immobilienfinanzierungsberatung und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 220 130 508 oder auf www.ziegert-bank.de und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote.

Energie:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6e09b3e1-abe7-465a-8fcd-84b05662c82e