2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €615.000
35390 Hessen - Gießen

Hierbei handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen direkt am Theaterpark in Gießen.

Beide Wohnungen haben eine Größe von jeweils ca. 64 m2 und sind beide vermietet.

Beide Wohnungen sind komplett renoviert/saniert und verfügen jeweils über eine Einbauküche.

Bei einer der beiden Wohnungen ist ein Stellplatz im Hof dabei, der ebenfalls vermietet ist.

In dem Denkmalgeschützten Haus selber sind insgesamt 6 Wohnungen und ein Büro im Erdgeschoss.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf gesamt 1460.- € monatlich netto-kalt, also 17.520.- € im Jahr.

Da ich noch zwei weitere Wohnungen in diesem Objekt besitze, könnte man eventuell auch über eine komplette Übernahme nachdenken, sodass die Mehrheit der Eigentumsanteile in einer Hand bleiben. Entsprechend würde sich der Kaufpreis verdoppeln, da es sich ebenfalls um ca. 130 weitere m2 Wohnfläche handelt, die in zwei Einheiten geteilt sind (96 m2/ 33 m2). Bei diesen beiden Einheiten ist ebenfalls lediglich ein Stellplatz zugehörig.

Bitte keine Anfragen von Makler/in bzw. Vermittlern.