Haus zu vermieten €1.490 460 m²
54338 Schweich

2 Nettokaltmieten

Baujahr: 1991
frei ab sofort

1 Stellplatz

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

In einer ruhigen Seitenstraße in der Moselstadt Schweich gelegen, zeigt sich die hier angebotene Immobilie als idealer Wohnstandort für die große Familie oder zur Umsetzung der Kombination Leben und Arbeiten unter einem Dach.
Das Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von ca.: 165 m², zeigt sich über sieben Zimmer, zuzüglich einem geräumigen Küchenraum, zwei Bädern (eines davon als Duschbad) sowie einer sehr schönen Freifläche in Form einer sonnigen Zweiseiten Terrasse.
Das Untergeschoss, bietet neben dem Funktionsraum für Technik und Heizung, zusätzlich ca.: 49 m² zur weiteren Nutzung an.
Errichtet im Jahr 1991, zeigt sich das Wohnhaus heute in einem sehr gepflegten Zustand.

Heizung und Warmwasser werden über eine Ölzentralheizung erzeugt.
Der formschöne Kachelofen im Wohnzimmer / Essbereich, ist über eine Wassertasche mit dem System der Zentralheizung gekoppelt, sodass die hier erzeugte Wärme wiederum indirekt dem Wärmekreislauf der Heizung zugeführt wird.

Energieeinkauf ( Öl ) für Warmwasser- und Wärmeerzeugung erfolgt direkt über Mieter.
Restliche Nebenkosten erfolgen über Nebenkostenvorauszahlung an Vermieter.

Der Energieausweis befindet sich durch einen Energieberater derzeit in Vorbereitung.

Das Hausgrundstück weist eine Größe von ca.: 460 m² aus.
Ein aufstehendes Gartenhaus und überdachter Holzlagerbereich, sowie die sehr schön eingebundene und mit einem Vordach überdeckte Terrassenanlage, erweitern den Wohnraum in die Natur hinaus.
Für Ihre Pkw?s bietet sich ausreichend Platz im vorhandenen Carport bzw. auf den zusätzlichen Stellplätzen.
Die Stadt Schweich zeigt sich aufgrund der ausgeprägten Infrastruktur als eine gute und besonders beliebte Wohnlage.
Hier finden Sie neben allen Geschäften der täglichen Versorgung, ebenso Ärzteschaften, Apotheken, Kitas und Schulen, sowie ein großes Freizeitangebot.
Eine schnelle Straßenanbindung nach Luxemburg und zur Moselmetropole Trier, aber auch in Richtung Koblenz oder Kaiserslautern, ist durch die kurze Autobahnanbindung, sowie durch Bahnanschluss gesichert.
Terminvereinbarungen zur örtlichen Wohnhausbesichtigung werden nur und ausschließlich über schriftliche Anfrage per Mail auf info@immohoch3.com vergeben.
Das Immobilienangebot versteht sich freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt wurden auf Grundlage der Angaben des Eigentümers erstellt, für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Wünschen Sie vorab per E-Mail weitere Unterlagen, Objekt-Adressen und sonstige Informationen erlauben Sie uns folgenden Hinweis: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts sind wir als Maklerunternehmen seit Juni 2014 verpflichtet, Sie als Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber Ihre Rechte als Verbraucher. Wir informieren Sie hierüber gerne bestmöglich über diese Regelung.
Hinweis:
Maklerverträge im Fernabsatz ( also auch über Email Anfragen ) und solche, die außerhalb der Geschäftsräume des Maklers ( Unternehmers ) geschlossen wurden, können vom Verbraucher widerrufen werden.
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immo³ Vertriebs- und Service GbR, Alte Röhler Str. 12, 54634 Bitburg, Email: info@immohoch3.com,Tel.: 06561 949520, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail -, über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Kaution: 2 Nettokaltmieten

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

54338 Schweich